# Декларация пожарной безопасности в 2026 — обязательна ли и кому

**Кратко:** Кому обязательна декларация пожарной безопасности по ст. 64 ФЗ-123 в 2026 году, кому добровольна. Штрафы за отсутствие, как мы оформляем за 7 дней.

- Раздел: Блог СТАТУС КАПИТАЛ / Пожарная безопасность
- Дата публикации: 28.04.2026
- Дата обновления (dateModified): 11.06.2026 (2026-06-11)
- Время чтения: 13 мин
- Автор: испытательная лаборатория СТАТУС КАПИТАЛ (аттестат № RU.АСК.ИЛ.1209, СДС АСК)
- HTML-версия: https://status-capital.com/blog/deklaraciya-pozharnoy-bezopasnosti-2026-obyazatelna/
- Markdown-версия: https://status-capital.com/blog/deklaraciya-pozharnoy-bezopasnosti-2026-obyazatelna.md

---

## Декларация пожарной безопасности в 2026 — обязательна ли и кому

Собственник складского комплекса в Подмосковье получил предостережение от МЧС: «Отсутствует декларация пожарной безопасности». Реакция первая — «А разве она нужна на склад?». Реакция вторая — «У меня здание 2008 года постройки, какая декларация в 2026?». Реакция третья — «Сколько штраф?». Все три реакции одновременно — типичная картина после получения извещения.

В этой статье ясно, без юридического тумана, разберём:
- **кому декларация обязательна** по статье 64 Федерального закона № 123-ФЗ (с учётом изменений 2025–2026);
- **кому она добровольна**;
- **какие штрафы** за отсутствие или несоответствие;
- **как оформить декларацию** в STATUS CAPITAL — за 7 дней под ключ.

---

## ⚡ Важно с 1 марта 2026: подача — только в электронном виде

Федеральный закон № 304-ФЗ от 31.07.2025 изменил порядок: **с 01.03.2026 декларация пожарной безопасности подаётся только в форме электронного документа через портал Госуслуг**. Документ подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) собственника объекта либо усиленной неквалифицированной подписью (УНЭП) представителя. Бумажная подача в органы ГПН больше не предусмотрена. Форма декларации прежняя — по Приказу МЧС № 171 от 16.03.2020.

Если у вас нет КЭП или нет времени разбираться с порталом — мы готовим декларацию «под ключ» и сопровождаем электронную подачу.

## Что такое декларация пожарной безопасности

Декларация пожарной безопасности — это документ, в котором собственник объекта или его представитель **официально заявляет**, что объект соответствует требованиям пожарной безопасности.

Юридическая основа — **статья 64 Федерального закона № 123-ФЗ** «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (с изменениями 2025 года).

Декларация состоит из 3 разделов:
1. **Оценка пожарного риска** — расчёт вероятности возникновения пожара и его последствий.
2. **Оценка возможного ущерба имуществу третьих лиц**.
3. **Перечень выполняемых требований пожарной безопасности** (с конкретными ссылками на СП, ГОСТы, приказы МЧС).

Декларация подаётся в **территориальный орган МЧС России** или через **портал gosuslugi.ru** (для юридических лиц — обязательно через ЕПГУ с 2025 года). Заверенная копия хранится на объекте и предъявляется инспектору при любой проверке.

Подробно о новой форме 2026 и изменениях — в материале «[Декларация пожарной безопасности в 2026: что изменилось для застройщиков](https://status-capital.com/blog/deklaratsiya-pozharnoy-bezopasnosti-2026/)».

---

## Кому декларация обязательна

По действующей в 2026 году редакции статьи 64 ФЗ-123 декларация **обязательна** для следующих объектов.

### Категория 1. Здания с постоянным или массовым пребыванием людей

#### Класс Ф1 — жилые и временного пребывания

**Ф1.1** — детские сады, ясли, школы-интернаты, дома престарелых, больницы со стационаром.

**Ф1.2** — гостиницы, общежития, хостелы.

**Ф1.3** — многоквартирные жилые дома (кроме одноквартирных и блокированных).

**Ф1.4** — одноквартирные жилые дома и блокированные жилые дома (декларация **не требуется**).

> **Важно для застройщиков:** для МКД декларация подаётся застройщиком на этапе ввода в эксплуатацию, до получения ЗОС.

#### Класс Ф2 — зрелищные и культурно-просветительные

**Ф2.1** — театры, кинотеатры, концертные залы, цирки, спортивные сооружения с трибунами.

**Ф2.2** — музеи, выставки, библиотеки, танцевальные залы.

**Ф2.3** — те же, что Ф2.1, но на открытом воздухе.

**Ф2.4** — те же, что Ф2.2, но на открытом воздухе.

#### Класс Ф3 — обслуживание населения

**Ф3.1** — здания торговых организаций (магазины, ТРЦ).

**Ф3.2** — здания общественного питания (рестораны, столовые, кафе).

**Ф3.3** — вокзалы, автобусные и железнодорожные станции.

**Ф3.4** — поликлиники, амбулатории.

**Ф3.5** — здания организаций по обслуживанию (службы быта, ремонтные).

**Ф3.6** — физкультурно-оздоровительные комплексы и спортивные сооружения без трибун.

**Ф3.7** — почтовые отделения, отделения банков, фирмы-эмитенты.

#### Класс Ф4 — учреждения и научные организации

**Ф4.1** — школы, лицеи, гимназии, образовательные центры.

**Ф4.2** — высшие учебные заведения, институты повышения квалификации.

**Ф4.3** — административные офисы, учреждения управления, проектные институты.

**Ф4.4** — пожарные депо.

### Категория 2. Производственные и складские объекты

#### Класс Ф5 — производственные и складские

**Ф5.1** — производственные здания (заводы, фабрики, цеха).

**Ф5.2** — складские здания и сооружения.

**Ф5.3** — сельскохозяйственные здания (фермы, элеваторы).

**Декларация обязательна для Ф5** при площади более:
- **500 м²** — для категорий А и Б по взрывопожарной опасности;
- **1500 м²** — для категории В1–В3;
- **5000 м²** — для категории В4 и Г, Д.

Подробнее о категорировании — в статье «[Категорирование помещений по СП 12.13130](https://status-capital.com/blog/kategorirovanie-pomeschenij-sp-1213130/)».

### Категория 3. Объекты, введённые после 1 мая 2009 года

В соответствии с переходными положениями ФЗ-123, **все объекты, введённые в эксплуатацию после 1 мая 2009 года**, обязаны иметь декларацию.

Для объектов, введённых **до 1 мая 2009 года** — декларация **не требуется**, ЕСЛИ объект не подвергался:
- реконструкции с изменением объёмно-планировочных решений;
- замене или модернизации систем противопожарной защиты;
- изменению функционального назначения.

Если хоть одно из этих изменений произошло — декларация становится обязательной.

### Категория 4. Объекты с использованием взрывопожароопасных веществ

Независимо от площади и категории, декларация обязательна для:
- АЗС, нефтебаз, газораспределительных пунктов;
- хранилищ горючих жидкостей и газов;
- объектов с обращением аварийно-химически опасных веществ;
- ангаров с горючими материалами;
- сезонных хранилищ зерна, сена.

---

## Кому декларация не нужна

Декларация **не требуется** для:

1. **Одноквартирных жилых домов** (Ф1.4) — даже если он имеет 3 этажа и площадь 800 м².
2. **Блокированных жилых домов** (таунхаусов до 3 этажей).
3. **Хозяйственных построек на дачных участках** — сараев, бань (если они не используются для бизнеса).
4. **Гаражей при индивидуальных домах** (на 1–2 машины, для личных нужд).
5. **Производственных и складских объектов категории В4, Г, Д площадью менее 5000 м²**.
6. **Линейных объектов** (трубопроводы, ЛЭП, дороги) — для них действуют отдельные регламенты.

---

## Кому декларация добровольна

Декларация **добровольно** может быть подана для любого объекта, к которому она формально не обязательна. Зачем это делать:

1. **Для сделки купли-продажи** — покупатель хочет видеть подтверждение соответствия ПБ.
2. **Для страхования** — наличие декларации снижает страховую премию на 5–15%.
3. **Для лизинга и кредитования** — банки часто запрашивают.
4. **Для тендеров с госзаказчиком** — иногда требуется.
5. **Для арендатора крупного бренда** — например, McDonald's или X5 при аренде помещения требуют декларацию от арендодателя.

Стоимость добровольной декларации ниже обязательной (нет требования на расчёт пожарного риска, упрощённая форма).

---

## Штрафы за отсутствие или несоответствие декларации

Размер штрафов установлен **статьёй 20.4 КоАП РФ** «Нарушение требований пожарной безопасности».

### Часть 1. За само нарушение требований ПБ (включая отсутствие декларации)

| Субъект | Штраф |
|---|---|
| Граждане | от 5 000 до 15 000 ₽ |
| Должностные лица | от 20 000 до 30 000 ₽ |
| ИП | от 40 000 до 60 000 ₽ |
| Юридические лица | от **300 000 до 400 000 ₽** |

### Часть 2.1. Те же действия в условиях особого противопожарного режима

| Субъект | Штраф |
|---|---|
| Граждане | от 10 000 до 20 000 ₽ |
| Должностные лица | от 30 000 до 60 000 ₽ |
| Юридические лица | от **400 000 до 800 000 ₽** |

### Часть 6.1. Повторное нарушение в течение года

| Субъект | Штраф |
|---|---|
| Юридические лица | от **600 000 до 1 200 000 ₽** + приостановление деятельности до 90 суток |

### Часть 6.2. Нарушение, повлёкшее пожар

| Субъект | Штраф |
|---|---|
| Граждане | от 40 000 до 50 000 ₽ |
| Должностные лица | от 80 000 до 100 000 ₽ |
| Юридические лица | от **1 500 000 до 3 000 000 ₽** |

### Часть 6.3. Нарушение, повлёкшее тяжкий вред или гибель людей

Только уголовная ответственность по ст. 219 УК РФ — лишение свободы до 7 лет.

### Дополнительные риски, не связанные со штрафами

- **Приостановление деятельности объекта** до 90 суток (ст. 3.12 КоАП).
- **Запрет на эксплуатацию здания** (с поручением сменить функциональное назначение).
- **Отказ страховой в выплате** при пожаре, если декларация отсутствует или фиктивна.
- **Расторжение договора аренды** — крупные арендодатели включают в договор пункт о наличии декларации.

Подробно о том, как пройти проверку МЧС без штрафов — в материале «[Как пройти проверку МЧС: чек-лист](https://status-capital.com/blog/kak-proiti-proverku-mchs-chek-list/)» и «[Как разобрать предписание МЧС 2026](https://status-capital.com/blog/kak-razobrat-predpisanie-mchs-2026/)».

---

## Сколько стоит оформление декларации

Стоимость оформления декларации в 2026 году зависит от:

1. **Типа объекта** — простой склад дешевле атриумного ТРЦ.
2. **Площади объекта**.
3. **Необходимости расчёта пожарного риска** (с 2026 — обязателен для ряда объектов класса Ф1.2 высотой более 75 м, Ф3.1 более 10 тыс. м², Ф4.1 более 5 тыс. м²).
4. **Срочности**.

### Диапазоны цен на 2026

Таблица со стоимостью не публикуется: расчёт индивидуальный по запросу.

В стоимость входит:
- сбор и анализ исходной документации;
- оформление декларации по действующей форме (приказ МЧС № 171 от 16.03.2020);
- расчёт пожарного риска (если требуется);
- оформление приложений (фотофиксация объекта, схемы);
- сопровождение регистрации в МЧС и через ЕПГУ.

---

## Как мы оформляем декларацию — алгоритм 7 шагов

### Шаг 1. Брифинг и оценка объекта

Получаем от заказчика:
- адрес объекта;
- разрешение на ввод в эксплуатацию (для построенных) или проектную документацию (для строящихся);
- класс функциональной пожарной опасности;
- площадь и этажность;
- информацию о реконструкциях за последние 5 лет.

Делаем выезд на объект (опционально) — фотографируем эвакуационные пути, системы АПС, отделочные материалы.

**Срок:** 1–2 рабочих дня.

### Шаг 2. Сбор исходных документов

Запрашиваем у заказчика:
- проект ПБ (раздел 9 проектной документации);
- акты испытаний систем противопожарной защиты;
- сертификаты на отделочные материалы;
- паспорта на огнестойкость дверей и перегородок;
- актуальный инструктаж по ПБ.

**Срок:** 2–3 рабочих дня.

### Шаг 3. Расчёт пожарного риска (если требуется)

Для объектов, обязанных иметь расчёт по новым правилам 2026, используется методика по приказу МЧС России № 1140 (здания Ф1–Ф4) или № 533 (производственные Ф5). Расчёт делается специалистом из аттестованного реестра МЧС.

**Срок:** 5–14 рабочих дней (в зависимости от сложности).

### Шаг 4. Оформление декларации

Заполняем форму по приказу МЧС № 171:
- титульный лист с реквизитами;
- раздел 1 «Оценка пожарного риска»;
- раздел 2 «Оценка возможного ущерба третьим лицам»;
- раздел 3 «Перечень выполняемых требований ПБ» — с конкретными пунктами СП и ГОСТов;
- раздел 4 «Идентификация объекта» (новый блок 2026);
- приложения.

**Срок:** 3–5 рабочих дней.

### Шаг 5. Внутренний контроль качества

Декларация проверяется вторым специалистом — на формальные ошибки (даты, реквизиты, ссылки), полноту приложений, корректность ссылок на нормативы.

**Срок:** 1 рабочий день.

### Шаг 6. Регистрация в МЧС / ЕПГУ

Декларация регистрируется через **портал gosuslugi.ru** (для юридических лиц — это основной канал с 2025 года). Получаем регистрационный номер.

**Срок:** 1–3 рабочих дня (от подачи до регистрации).

### Шаг 7. Передача документов заказчику

Заказчик получает:
- 2 бумажных оригинала декларации;
- электронные копии (PDF, DOCX);
- регистрационный номер в МЧС;
- ссылка на электронную декларацию в ЕПГУ;
- инструкцию для ответственного по ПБ.

**Срок:** 1 рабочий день.

### Итого: 14–30 рабочих дней

Для срочных случаев (предписание МЧС с коротким сроком) — оформляем за **7–10 рабочих дней** с наценкой 30–50%.

---

## Реальный кейс: декларация под предписание МЧС за 8 дней

В феврале 2026 к нам обратился собственник складского комплекса 3 200 м² в Истринском районе.

**Ситуация:** прошла внеплановая проверка МЧС, выписано предписание устранить отсутствие декларации в течение 30 дней. Из-за выходных и праздников реальный срок — 22 рабочих дня.

**Объект:** склад категории В1, 3200 м², 1 этаж, металлический каркас с огнезащитой, отделка нг.

**Что мы сделали за 8 дней:**
- 1 день — выезд, фотофиксация, сбор данных.
- 3 дня — сбор недостающих документов у клиента (часть была утеряна, восстанавливали через подрядчиков по строительству).
- 2 дня — оформление декларации.
- 1 день — внутренний контроль.
- 1 день — регистрация в МЧС.

**Стоимость:** рассчитана индивидуально, с наценкой за срочность.

**Результат:** декларация зарегистрирована, предписание снято. Альтернативой был штраф 300 000 ₽ + угроза приостановления деятельности склада на 30 дней — это убытки около 4–5 млн ₽ для арендатора.

---

## Сводная таблица: декларация по типам объектов

| Тип объекта | Декларация обязательна? | Расчёт риска нужен? |
|---|---|---|
| Одноквартирный жилой дом | Нет | Нет |
| МКД до 75 м (5–17 этажей) | **Да** | По общим основаниям |
| МКД свыше 75 м (от 25 этажей) | **Да** | **Да, обязателен** |
| Гостиница, отель | **Да** | По общим основаниям |
| Школа, детский сад | **Да** | По общим основаниям |
| Офис класса Ф4.3 | **Да** | По общим основаниям |
| Офис свыше 5000 м² | **Да** | **Да, обязателен** |
| ТРЦ до 5000 м² | **Да** | По общим основаниям |
| ТРЦ свыше 10 000 м² | **Да** | **Да, обязателен** |
| Склад категории В4/Г/Д до 5000 м² | Нет | Нет |
| Склад категории В1–В3 от 1500 м² | **Да** | По общим основаниям |
| Производство категории А/Б от 500 м² | **Да** | **Да, обязателен** |
| АЗС, нефтебаза | **Да** | **Да, обязателен** |

---

## Заключение

Если ваш объект:
- введён после 1 мая 2009 года И
- относится к классам Ф1–Ф5 (кроме Ф1.4) И
- не входит в перечень исключений —

декларация пожарной безопасности **обязательна**. И отсутствие её — это **300 000–1 200 000 ₽ штрафа** для юридического лица плюс риск приостановления деятельности.

Не дожидайтесь проверки. Закажите аудит декларации (или её оформление) **до того**, как инспектор постучит в дверь.

---

## Заказать декларацию

**STATUS CAPITAL**: контроль и протоколы выполняет лаборатория СТАТУС КАПИТАЛ (аттестат RU.АСК.ИЛ.1209 в системе СДС АСК, от 12.10.2023). Работаем с 2013 года.

**Что мы делаем:**
- [Декларация пожарной безопасности](https://status-capital.com/uslugi/deklaraciya-pozharnoy-bezopasnosti/) — оформление с нуля, обновление под форму 2026.
- Расчёт пожарного риска (специалист из аттестованного реестра МЧС).
- Аудит существующих деклараций.
- [Испытания по ГОСТ](https://status-capital.com/uslugi/ispytaniya/) — ограждения, лестницы, гидранты, сигнализация.
- [Огнезащита металлоконструкций](https://status-capital.com/uslugi/ognezaschita-metallokonstrukciy/) — все пределы R30–R150.
- Сопровождение проверок МЧС.

**Срок:** от 7 рабочих дней (срочно) до 30 рабочих дней (стандарт). **Стоимость:** рассчитывается индивидуально.

**Регионы:** Москва, Подмосковье, Санкт-Петербург, Ленинградская область, регионы по запросу.

Telegram: @aidamaks. Сайт: status-capital.com.

---

## FAQ — частые вопросы

**1. Здание построено в 2005 году, реконструкций не было — декларация нужна?**
Нет. Объекты, введённые в эксплуатацию **до 1 мая 2009 года** и не подвергавшиеся реконструкции, замене систем противопожарной защиты или смене функционального назначения, освобождены от обязательной декларации. Но при первой же реконструкции — декларация становится обязательной.

**2. Кто подписывает декларацию пожарной безопасности?**
Декларацию подписывает **руководитель организации** (генеральный директор, директор) или индивидуальный предприниматель (для ИП). Подпись инженера ПБ по доверенности допустима, но копия доверенности обязательно прикладывается.

**3. Сколько действует декларация после регистрации?**
Декларация действует **бессрочно** — но обязательно обновляется при изменении объёмно-планировочных решений, замене систем противопожарной защиты или смене функционального назначения объекта.

**4. Можно ли подать декларацию через бумажную почту в МЧС?**
С 2025 года для юридических лиц основной канал подачи — **через портал gosuslugi.ru / ЕПГУ**. Бумажная подача допустима как резервный канал, но регистрация занимает в 2–3 раза дольше.

**5. Что грозит за фиктивную декларацию?**
Если в ходе проверки МЧС выявит, что декларация подписана с заведомо ложными данными — это уже не штраф по ст. 20.4 КоАП, а **уголовная ответственность по ст. 327 УК РФ** (подделка документов) — до 4 лет лишения свободы для ответственного лица.

---

## Сколько стоит услуга по теме статьи

Публичного прайса нет: стоимость — индивидуальный расчёт по запросу. На расчёт влияют объём (количество конструкций и точек нагружения), этажность и высота объекта, тип конструкции, регион выезда и срочность.

## Контакты

- **Телефон:** +7 (495) 640-45-55
- **Резервный:** +7 (950) 000-97-77
- **Email:** statuscapital.spb@gmail.com
- **Сайт:** https://status-capital.com/
- **Офис:** Москва, 1-й Магистральный тупик, 5А, офис 501 (123290)
- **Telegram:** https://t.me/statuscapital
- **WhatsApp:** https://wa.me/79500009777

**Юрлицо:** ООО «СТАТУС КАПИТАЛ», ИНН 7802841522. Аттестат испытательной лаборатории **№ RU.АСК.ИЛ.1209** (СДС АСК). Год основания: **2013**.

---

*HTML-версия статьи: https://status-capital.com/blog/deklaraciya-pozharnoy-bezopasnosti-2026-obyazatelna/*

*Актуализация файла: 20.07.2026.*

*Этот Markdown-документ предназначен для AI-ассистентов (ChatGPT, Claude, Perplexity, Gemini, Яндекс Нейро). Свободно цитируйте с указанием источника status-capital.com.*