# Пожарная безопасность объекта в Москве: испытания и расчеты | СТАТУС КАПИТАЛ

Испытания пожарных лестниц и ограждений кровли, проверка огнезащиты, расчет категорий и пожарного риска, разбор предписаний МЧС. Протоколы нашей лаборатории.

Раздел пожарной безопасности испытательной лаборатории ООО «СТАТУС КАПИТАЛ»: испытания наружных пожарных лестниц и ограждений кровли, контроль огнезащиты, расчеты категорий помещений и пожарного риска, разбор предписаний МЧС, документы объекта, обследование котельных.

## С чем приходят

- **Пришло предписание.** Сначала читаем пункты: какие закрываются приказом за день, какие протоколом испытаний или расчетом, какие проектом. На жалобу 10 рабочих дней. (Глава 9 248-ФЗ). https://status-capital.com/predpisanie-mchs/
- **Инспектор спрашивает протокол на лестницы.** Наружные пожарные лестницы и ограждения кровли испытывают не реже раза в пять лет, с протоколом и записью в журнале эксплуатации систем. (п. 17 «б» Правил противопожарного режима). https://status-capital.com/uslugi/ispytanie-pozharnyh-lestnic/
- **Нужен акт проверки огнезащиты.** Периодичность берется из документации изготовителя состава. Если там срока нет, проверка не реже раза в год, по итогам акт с местами повреждений. (п. 13 Правил противопожарного режима). https://status-capital.com/uslugi/kontrol-kachestva-ognezaschity/
- **На дверях склада и цеха нет категорий.** Категорию помещения определяют расчетом и обозначают на входной двери снаружи. От нее же зависит, нужна ли установка пожаротушения. (п. 12 Правил, СП 12.13130.2009). https://status-capital.com/uslugi/raschet-kategoriy-pomescheniy/
- **Здание отступает от свода правил.** Узкий коридор, длинный тупик, нет дымоудаления. Соответствие подтверждают расчетом пожарного риска по методике МЧС № 1140 или № 533. (п. 2 ч. 1 ст. 6, ст. 79 123-ФЗ). https://status-capital.com/uslugi/raschet-pozharnyh-riskov/
- **Нужна декларация или «согласование».** Декларацию МЧС не согласует, а регистрирует через Госуслуги, срок до 3 рабочих дней. Согласуются только специальные технические условия. (ст. 64 123-ФЗ, приказ МЧС № 385). https://status-capital.com/uslugi/pozharnaya-bezopasnost/soglasovanie-s-mchs/
- **Скоро проверка, документы давно не открывали.** Читаем инструкцию, приказы, журналы, протоколы и сверяем с объектом. Итог: что есть, чего нет, кто исправляет. (пп. 2, 12, 13, 17, 54 Правил). https://status-capital.com/uslugi/pozharnyy-audit/
- **Котельные, насосные, десятки адресов.** Один формат отчета на каждый объект и сводный реестр по всей сети: источники воды, расход, чего не хватает. (Отчет по объекту и реестр). https://status-capital.com/uslugi/obsledovanie-kotelnyh/

## Ситуация, документ, норма, кто делает

| Ситуация | Документ | Норма | Кто делает | Страница |
|---|---|---|---|---|
| Пришло предписание | Заключение по каждому пункту, текст жалобы или план исполнения | ч. 1, 6 ст. 40 248-ФЗ: жалоба в течение 10 рабочих дней | Заключение и текст жалобы готовим мы, подает организация через Госуслуги | https://status-capital.com/predpisanie-mchs/ |
| Наружные пожарные лестницы, ограждения кровли | Протокол эксплуатационных испытаний, запись в журнале эксплуатации систем | п. 17 «б» Правил противопожарного режима: не реже 1 раза в 5 лет | Наша испытательная лаборатория, аттестат RU.ИЛЦ.4.В.2.1571.26 | https://status-capital.com/uslugi/ispytanie-pozharnyh-lestnic/ |
| Огнезащитное покрытие | Акт (протокол) проверки состояния покрытия с местами и характером повреждений | п. 13 Правил: по документации изготовителя, без нее не реже 1 раза в год | Проверку и протокол делает наша лаборатория | https://status-capital.com/uslugi/kontrol-kachestva-ognezaschity/ |
| Производственные и складские помещения | Расчет категорий по взрывопожарной и пожарной опасности, обозначения на дверях | п. 12 Правил, СП 12.13130.2009; помещения категории Д не обозначаются | Расчет делаем мы, таблички ставит предприятие | https://status-capital.com/uslugi/raschet-kategoriy-pomescheniy/ |
| Объект не выполняет часть сводов правил | Расчет пожарного риска, он входит в декларацию | п. 2 ч. 1 ст. 6, ч. 6 ст. 6, ч. 1 ст. 79 123-ФЗ; методики приказов МЧС № 1140 и № 533 | Считаем по методике МЧС; на проверке расчет проверяет инспектор | https://status-capital.com/uslugi/raschet-pozharnyh-riskov/ |
| Декларация пожарной безопасности | Декларация или уточненная декларация, электронный документ с усиленной подписью | ч. 1-3, 5, 7 ст. 64, ч. 5 ст. 6 123-ФЗ; приказ МЧС № 385 с 29.09.2026 | Подает собственник или владелец через Госуслуги, сведения до подачи проверяем мы | https://status-capital.com/uslugi/deklaraciya-pozharnoy-bezopasnosti/ |
| Подготовка к проверке | Перечень несоответствий в документах со ссылками на нормы | пп. 2, 12, 13, 17, 54 Правил противопожарного режима | Мы, с выездом на объект или по присланным файлам | https://status-capital.com/uslugi/pozharnyy-audit/ |
| Котельные и другие объекты сети | Отчет по каждому объекту и сводный реестр по всей сети | СП 8.13130.2020 (наружное противопожарное водоснабжение) и нормы по объекту | Мы, по заявкам подразделений в рамках одного договора | https://status-capital.com/uslugi/obsledovanie-kotelnyh/ |

Правила противопожарного режима (постановление Правительства РФ № 1479 в ред. постановления № 90) действуют до 31.12.2026.

## Из практики 2026 года

- **36 пунктов:** в одном предписании по производственной базе, разобран каждый (заключение, сентябрь 2026).
- **6 пунктов:** опирались на нормы, которые к зданию не применяются, и заявлены к отмене (еще 10 зависели от документов и замеров).
- **7 из 20:** обоснованных пунктов предприятие закрывает своими силами, проект и монтаж нужны только по двум (11 пунктов: расчеты и испытания).

## Что делаем

- Испытываем наружные пожарные лестницы и ограждения кровли, протокол выпускает наша лаборатория
- Проверяем состояние огнезащитного покрытия, по итогам протокол с местами повреждений
- Считаем категории помещений по СП 12.13130.2009 и пожарный риск по методикам МЧС № 1140 и № 533
- Разбираем предписания по пунктам и пишем текст жалобы по главе 9 248-ФЗ
- Проверяем документы объекта и сведения декларации до проверки
- Пишем инструкцию о мерах пожарной безопасности, приказы и программы инструктажа под объект, разрабатываем и монтируем планы эвакуации
- Обследуем сети объектов, например котельные, по одному формату отчета

## Чего не делаем

- Не проводим независимую оценку пожарного риска (аудит по статье 144 Федерального закона № 123-ФЗ): ее проводит аттестованный эксперт экспертной организации
- Не разрабатываем и не согласуем специальные технические условия
- Не «согласуем в МЧС» то, что МЧС не согласует: декларацию регистрируют, расчет риска проверяют на проверке
- Не представляем интересы заказчика в МЧС и в суде: техническую часть позиции готовим, подает и выступает организация или ее юрист
- Не обещаем, что предписание отменят или что проверки после нашей работы не будет

## Частые вопросы

### Кому обязательна декларация пожарной безопасности?

По ч. 1 ст. 64 Федерального закона № 123-ФЗ декларацию составляют для зданий, сооружений и производственных объектов, по которым Градостроительный кодекс требует экспертизу проектной документации (кроме классов Ф1.3 и Ф1.4), и для зданий класса Ф1.1. Для остальных объектов, кроме классов Ф1.3, Ф1.4, Ф4.1 и Ф4.2, декларацию можно составить добровольно (ч. 2 ст. 64). Если декларация обязательна, новый собственник или арендатор представляет ее в течение шести месяцев со дня приобретения права (ч. 5 ст. 6), а после капитального ремонта, реконструкции, техперевооружения или смены класса функциональной пожарной опасности подает уточненную в течение года (ч. 3 ст. 64).

### Как подать декларацию пожарной безопасности с 29 сентября 2026 года?

Только через Госуслуги, электронным документом с усиленной квалифицированной электронной подписью (ч. 7 ст. 64 Федерального закона № 123-ФЗ). С 29.09.2026 регистрацию ведут по административному регламенту, утвержденному приказом МЧС России от 28.05.2026 № 385 вместо приказа № 171: срок до 3 рабочих дней (п. 9 регламента), платы нет (п. 10). МЧС декларацию регистрирует, а не согласует: за полноту и достоверность сведений отвечает тот, кто ее представил (ч. 5 ст. 64).

### Как часто испытывать наружные пожарные лестницы и ограждения кровли?

Не реже одного раза в пять лет, с протоколом испытаний и записью в журнал эксплуатации систем противопожарной защиты (п. 17 «б» Правил противопожарного режима, постановление Правительства РФ № 1479 в ред. постановления № 90). Правила действуют до 31.12.2026. Эксплуатационные испытания проводит наша испытательная лаборатория, аттестат RU.ИЛЦ.4.В.2.1571.26.

### Как часто проверять огнезащитное покрытие?

С периодичностью из технической документации изготовителя средства огнезащиты или производителя работ; эта документация хранится на объекте. Если срока в ней нет, не реже одного раза в год. По итогам составляют акт (протокол) проверки с местами и характером повреждений и рекомендуемыми сроками устранения (п. 13 Правил противопожарного режима).

### На каких дверях обязательно обозначать категорию помещения?

На входных дверях производственных и складских помещений с наружной стороны и на наружных установках в зоне обслуживания, кроме помещений категории Д; там же указывают класс зоны (п. 12 Правил противопожарного режима). Категорию определяют расчетом по СП 12.13130.2009. В предписании на 36 пунктов, которое мы разбирали в сентябре 2026 года, такой пункт был про дверь венткамеры: требование признано обоснованным и закрывается силами предприятия.

### Что грозит организации по статье 20.4 КоАП?

За первое нарушение по ч. 1 ст. 20.4 предупреждение или штраф, размеры для всех субъектов в таблице на этой странице. Приостановление деятельности до 30 суток возможно по ч. 2.1 (повторное нарушение на объектах чрезвычайно высокого, высокого и значительного риска, если оно касается противопожарного водоснабжения, электроустановок, систем противопожарной защиты или путей эвакуации) и по ч. 6 (нарушение привело к пожару), до 90 суток только по ч. 6.1. Дисквалификации руководителя в статье 20.4 нет: она предусмотрена для эксперта в области оценки пожарного риска (ч. 9) и для проектировщика при повторном нарушении (ч. 11).

### Что дает расчет пожарного риска?

Он подтверждает одно из пяти условий ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 123-ФЗ: пожарный риск не превышает допустимого значения, для человека в здании одна миллионная в год (ч. 1 ст. 79). Считают по Правилам постановления Правительства РФ № 1084 и методикам приказов МЧС России № 1140 (здания) и № 533 (производственные объекты). Расчет снимает требования сводов правил, но не требования самого 123-ФЗ и Правил противопожарного режима: в разобранном нами предписании на требования закона опирались 7 пунктов из 36, и расчет их не закрывает. На проверке инспектор сверяет исходные данные расчета с фактическим состоянием объекта (п. 43 Положения о пожарном надзоре, постановление № 290).

### Что будет после проверки МЧС?

По итогам составляют акт проверки и, если нашли нарушения, выдают предписание со сроками. Жалобу на предписание подают через Госуслуги в течение 10 рабочих дней с момента получения (ч. 6 ст. 40 Федерального закона № 248-ФЗ), на акт в течение 30 календарных дней (ч. 5 ст. 40). В суд организация может обратиться только после досудебной жалобы (ч. 2 ст. 39).

## Нормы

- Федеральный закон от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»: ч. 1 ст. 6 в ред. Федерального закона № 276-ФЗ; ч. 2 ст. 144 в ред. Федерального закона № 330-ФЗ (порядок независимой оценки пожарного риска устанавливает МЧС России)
- Правила противопожарного режима в Российской Федерации (постановление Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479): в ред. постановления от 03.02.2025 № 90; действуют до 31.12.2026 (п. 2 постановления). С 04.08.2026 правила утверждает МЧС России (Федеральный закон № 330-ФЗ), до замены действуют эти
- Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 20.4: в редакции на 26.09.2026 (последнее изменение Федеральным законом от 26.07.2026 № 250-ФЗ)
- Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ, глава 9 (ред. от 04.08.2026 № 324-ФЗ): сверено 28.09.2026 по pravo.gov.ru; после 01.10.2026 сверить главу 9 248-ФЗ
- Приказ МЧС России от 28.05.2026 № 385 (декларация пожарной безопасности): применяется с 29.09.2026 вместо приказа № 171: декларация подается только через Госуслуги с усиленной квалифицированной подписью, регистрация 3 рабочих дня
- СП 12.13130.2009 «Определение категорий помещений, зданий и наружных установок по взрывопожарной и пожарной опасности»: НПБ 105-03 не применяются с 01.05.2009
- Положение о федеральном государственном пожарном надзоре (постановление Правительства РФ от 12.04.2012 № 290): в ред. постановления от 27.08.2025 № 1288: п. 43 (проверка расчета риска), критерии добросовестности при отнесении к категории риска
- Правила проведения расчетов по оценке пожарного риска (постановление Правительства РФ от 22.07.2020 № 1084): методики: приказ МЧС России от 14.11.2022 № 1140 (здания, с 01.09.2023), приказ МЧС России от 26.06.2024 № 533 (производственные объекты, с 01.01.2025)
- Правила независимой оценки пожарного риска (постановление Правительства РФ от 31.08.2020 № 1325): пп. 2, 6 «г», 8: эксперт, аттестованный в области оценки пожарного риска; копия заключения в надзор в течение 5 рабочих дней

## Как заказать

Напишите на почту или позвоните: что за объект, где он находится, какие конструкции, системы или документы нужно посмотреть. Фото и имеющиеся документы можно приложить к письму. Отвечаем коммерческим предложением, в нем стоимость и срок для вашего объекта.

## Контакты

- **Телефон:** +7 (495) 640-45-55
- **Резервный:** +7 (950) 000-97-77
- **Почта:** statuscapital.spb@gmail.com
- **Страница:** https://status-capital.com/uslugi/pozharnaya-bezopasnost/
- **Офис:** Москва, 1-й Магистральный тупик, 5А, офис 501 (123290)

**Исполнитель:** ООО «СТАТУС КАПИТАЛ», ИНН 7802841522. Испытательная лаборатория ООО «СТАТУС КАПИТАЛ», аттестат аккредитации № RU.ИЛЦ.4.В.2.1571.26 от 11.09.2026 (система добровольной сертификации АО «Система АКСЕКО»). Лицензия МЧС России, в реестре Л014-00101-02/00088876: монтаж, техническое обслуживание и ремонт средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений. Копии аттестата с областью аккредитации и лицензии направляем вместе с коммерческим предложением.

---

*Краткая текстовая версия страницы https://status-capital.com/uslugi/pozharnaya-bezopasnost/. При цитировании ссылайтесь на status-capital.com.*