Одна инструкция на здание
На каждое здание или на группу однотипных зданий по одному адресу. Для офиса главные подпункты «а», «к» и «л»: выходы, действия при пожаре и сколько людей может быть в здании одновременно.
абз. 4 п. 2 ППР
Пишем по разделу XVIII Правил противопожарного режима: 12 вопросов пункта 393, ответственные по пункту 394, предельное количество людей, специфика помещений категорий А, Б и В. Инспектор первым делом смотрит, узнается ли в инструкции ваше здание.
Образец документа высылаем лично вместе с коммерческим предложением.
На каждое здание или на группу однотипных зданий по одному адресу. Для офиса главные подпункты «а», «к» и «л»: выходы, действия при пожаре и сколько людей может быть в здании одновременно.
абз. 4 п. 2 ППР
Норма требует учесть в инструкции специфику взрывопожароопасных и пожароопасных помещений, при необходимости отдельным разделом. Отдельная инструкция на каждое такое помещение не нужна. Здесь важны подпункты «б», «в», «ж» и «и».
абз. 4 п. 2, п. 392 ППР
Прибывающих знакомят с мерами пожарной безопасности под подпись, в номерах и на этажах вывешивают планы эвакуации. Кто и как знакомит, записываем в инструкцию.
п. 84 ППР
Инструкцию не утверждают только для жилых домов, садовых домов, хозяйственных построек и гаражей на участках для садоводства, ИЖС и личного подсобного хозяйства (абз. 4 п. 2 Правил). Индивидуальный предприниматель утверждает инструкцию так же, как руководитель организации. Если категории помещений еще не посчитаны, начинать стоит с расчета категорий: от них зависят подпункты «б», «в» и «ж».
Нажмите на строку: норма близко к тексту и что мы пишем под ваше здание.
Норма, подп. «а» п. 393Порядок содержания территории, зданий, сооружений и помещений, эвакуационных путей и выходов, в том числе аварийных, а также путей доступа подразделений пожарной охраны на этажи и кровлю.
Что пишем под ваше зданиеКакие выходы есть на каждом этаже, что нельзя загромождать и запирать, где проезд к зданию и выход на кровлю. По поэтажным планам, с названиями помещений.
Норма, подп. «б» п. 393Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности технологических процессов при эксплуатации оборудования и производстве пожароопасных работ.
Что пишем под ваше зданиеТо, что у вас реально греется, искрит или пылит: печи, окрасочные камеры, зарядка погрузчиков, серверная, кухня. Без чужого оборудования из образца.
Норма, подп. «в» п. 393Порядок и нормы хранения и транспортировки пожаровзрывоопасных веществ и материалов.
Что пишем под ваше зданиеГде лежат легковоспламеняющиеся жидкости, газовые баллоны, аэрозоли, сколько их можно держать и как их перемещают. Если таких веществ нет, так и пишем.
Норма, подп. «г» п. 393Порядок осмотра и закрытия помещений по окончании работы.
Что пишем под ваше зданиеКто последним обходит помещения, что выключает, где сдает ключи или делает отметку.
Норма, подп. «д» п. 393Расположение мест для курения, применения открытого огня, проезда транспорта, проведения огневых или иных пожароопасных работ.
Что пишем под ваше зданиеКонкретные места со ссылкой на план территории. Если курить на объекте нельзя нигде, пишем это прямо.
Норма, подп. «е» п. 393Порядок сбора, хранения и удаления горючих веществ и материалов, содержания и хранения спецодежды.
Что пишем под ваше зданиеКуда складывают упаковку, стружку, обрезки, кто и как часто их вывозит, где хранится спецодежда.
Норма, подп. «ж» п. 393Допустимое количество единовременно находящихся в помещениях сырья, полуфабрикатов и готовой продукции.
Что пишем под ваше зданиеПредельный запас по помещениям. Для склада и цеха число должно сходиться с расчетом категорий: пожарная нагрузка там уже посчитана.
Норма, подп. «з» п. 393Порядок и периодичность уборки горючих отходов и пыли, хранения промасленной спецодежды, ветоши.
Что пишем под ваше зданиеКак часто и кто убирает, где и в чем хранится промасленная ветошь и спецодежда.
Норма, подп. «и» п. 393Предельные показания контрольно-измерительных приборов (манометры, термометры и др.), отклонения от которых могут вызвать пожар или взрыв.
Что пишем под ваше зданиеДля котельной, компрессорной, сушильной камеры значения из паспортов оборудования. Если таких приборов нет, пункт закрываем одной строкой.
Норма, подп. «к» п. 393Обязанности и действия работников при пожаре: вызов пожарной охраны, открытие и блокирование в открытом состоянии дверей и турникетов, аварийная остановка оборудования, отключение вентиляции и электрооборудования, пользование средствами пожаротушения и пожарной автоматики, эвакуация, осмотр помещений.
Что пишем под ваше зданиеПо шагам для вашего здания: кто звонит по 101 или 112, кто открывает турникеты и ворота, где рубильник, где огнетушители и пожарные краны.
Норма, подп. «л» п. 393Допустимое (предельное) количество людей, которые могут одновременно находиться на объекте защиты.
Что пишем под ваше зданиеЧисло на объект, при необходимости по этажам или залам, и откуда оно взято: проектная документация или расчет пожарного риска.
Норма, подп. «м» п. 393Перечень должностных лиц, являющихся дежурным персоналом на объекте защиты (при их наличии).
Что пишем под ваше зданиеДолжности охраны, диспетчеров, вахтеров, которые остаются на объекте ночью и в выходные.
Инструкция и приказы должны сходиться: в приказе те же ответственные, что в инструкции по пункту 394 (приказы по пожарной безопасности). Инструкцию разбирают с работниками на первичном инструктаже (противопожарный инструктаж по приказу МЧС № 1120). Правила противопожарного режима (постановление Правительства РФ № 1479 в ред. постановления № 90) действуют до 31.12.2026.
Поэтажные планы, расчет категорий помещений (если есть), численность и режим работы, прежняя инструкция и предписание, если оно было.
Уточняем, как живет объект: где курят, где ведут огневые работы, кто дежурит ночью, где рубильник и насосная. Без этого инструкция получается типовой.
Присылаем черновик, где отмечено, что проверить на месте: двери, турникеты, запасы материалов. Вы сверяете и отвечаете.
Финальная редакция и приказ об утверждении. Подписывает руководитель, в МЧС инструкцию не направляют.
Три формулировки из предписания 2026 года, которое присылали нам на разбор, и пункт из нашего заключения по другому предписанию. Названия и даты не приводим.
Инспектор потребовал переработать инструкцию: в ней не отражены особенности здания, помещений, технологических процессов и оборудования. Что делать: писать от конкретного здания, с названиями помещений и оборудования.
п. 392, абз. 4 п. 2 ППР
Число надо откуда-то взять, поэтому подпункт оставляют пустым или пропускают. Что делать: указать число и его источник, проектную документацию или расчет пожарного риска.
подп. «л» п. 393 ППР
В тексте Правила № 390, приказ № 645 о пожарно-техническом минимуме или приказ № 806. Что делать: заменить на Правила № 1479 и приказ МЧС России № 1120, сверить содержание.
п. 392 ППР
В предписании на 36 пунктов инспектор требовал учесть насосную станцию противопожарного водопровода в документах предварительного планирования и в инструкции по действиям персонала. Требование шире нормы, но дополнить инструкцию персонала недорого, и вопрос закрывается по существу.
п. 8.2.4 СП 4.13130.2013, лист ниже
Это страница заключения по предписанию на 36 пунктов, сентябрь 2026 года. Один пункт касался инструкции по действиям персонала до прибытия пожарных: инспектор требовал учесть насосную станцию противопожарного водопровода.
Мы разобрали, что требует пункт 8.2.4 СП 4.13130.2013, и написали прямо: требование шире нормы. И все же посоветовали дополнить инструкцию, потому что это недорого и закрывает вопрос по существу. Так же мы работаем и с вашей инструкцией: отделяем обязательное от лишнего, а полезное оставляем.
На листе скрыты заказчик и строка стоимости, доводы и норма читаются. Проверить все документы объекта разом можно на странице проверки документов по пожарной безопасности.
Требование включить насосную станцию в расчет сил и средств шире нормы, но дополнить инструкцию персонала все равно полезно: это недорого и закрывает вопрос по существу. Строка стоимости скрыта.
Образец документа высылаем лично вместе с коммерческим предложением.
Штраф устанавливает только кодекс. Правила противопожарного режима и приказы МЧС санкций не содержат.
| Часть статьи | Граждане | Должностные лица | Предприниматели | Юридические лица |
|---|---|---|---|---|
| ч. 1 ст. 20.4 Нарушение требований пожарной безопасности | предупреждение или 5-15 тыс. руб. | предупреждение или 20-30 тыс. руб. | предупреждение или 40-60 тыс. руб. | предупреждение или 300-400 тыс. руб. |
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 20.4, в редакции на 26.09.2026 (последнее изменение Федеральным законом от 26.07.2026 № 250‑ФЗ). Сверено 27.09.2026. Текст на pravo.gov.ru
Объект в другом городе: инструкцию пишем по присланным планам и ответам на вопросы инженера, выезд не нужен.
Инструкция, приказы, планы эвакуации и инструктаж связаны: ответственные, помещения и выходы в них одни и те же.
Документы ООО «СТАТУС КАПИТАЛ»Все документы
Руководитель организации, индивидуальный предприниматель или должностное лицо, уполномоченное руководителем, абзац четвертый пункта 2 Правил противопожарного режима (постановление Правительства РФ № 1479). Согласовывать инструкцию с МЧС не нужно.
Одна на каждое здание или сооружение либо на группу однотипных по функциональному назначению и пожарной нагрузке зданий по одному адресу (абз. 4 п. 2 Правил). Специфику помещений категорий А, Б и В учитывают в этой инструкции, при необходимости отдельным разделом. Отдельной инструкции на каждое такое помещение норма не требует.
Раздел XVIII Правил противопожарного режима, пункты 392-394. Пункт 392: инструкция пишется исходя из специфики пожарной опасности здания, помещений, технологических процессов и оборудования. Пункт 393 перечисляет 12 вопросов (подпункты «а»-«м»). Пункт 394 требует указать лиц, ответственных за действия при пожаре: сообщение в пожарную охрану, спасение людей, проверку включения систем противопожарной защиты, отключение электроэнергии и другие.
Постановлением Правительства РФ от 24.10.2022 № 1885 пункт 393 дополнен подпунктом «м»: перечень должностных лиц, которые являются дежурным персоналом на объекте. Той же редакцией изложен абзац четвертый пункта 2: инструкция утверждается на здание или группу однотипных зданий по одному адресу с учетом специфики взрывопожароопасных и пожароопасных помещений.
Да. Пункт 2 Правил прямо называет индивидуального предпринимателя среди тех, кто утверждает инструкцию в отношении здания или сооружения. Исключение сделано только для жилых домов, садовых домов, хозяйственных построек и гаражей на участках для садоводства, индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства.
Это подпункт «л» пункта 393: допустимое (предельное) количество людей, которые могут одновременно находиться на объекте защиты. Число берут из проектной документации объекта. Если там его нет или здание перепланировали, число обосновывают, например, расчетом пожарного риска, где проверяется время эвакуации.
Срока пересмотра Правила не устанавливают. Инструкцию исправляют, когда меняются здание, технология, ответственные или нормы. Сами Правила № 1479 действуют до 31.12.2026 (пункт 2 постановления), после их замены инструкцию придется сверить с новыми правилами. При вводе новых норм проводят и внеплановый инструктаж (подп. 1 п. 12 прил. 1 приказа МЧС России № 1120).
Прежде всего, узнается ли в ней объект: названия помещений, оборудование, реальные выходы, ответственные по пункту 394, предельное количество людей по подпункту «л». Типовой текст без привязки к зданию инспекторы отмечают как несоответствие пункту 392 и абзацу четвертому пункта 2 Правил.
Часть 1 статьи 20.4 КоАП РФ: предупреждение или административный штраф, отдельно для граждан, должностных лиц, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц. Размеры по каждой категории приведены в таблице на этой странице. Штрафов «по Правилам» или «по приказу» не бывает, санкции устанавливает только КоАП.
Номера и редакции проверены по официальным текстам. Если норма изменится, страница правится в тот же день.
Нормы сверены: 27.09.2026Ответим письмом: что нужно для вашего здания, какие данные прислать и из чего сложится работа. Инструкцию и приказы можно заказать комплектом.
Скан или фото удобнее отправить сразу письмом, все листы вложением: statuscapital.spb@gmail.com.
Можно написать напрямую: statuscapital.spb@gmail.com или позвонить +7 (495) 640-45-55.
Исполнитель: ООО «СТАТУС КАПИТАЛ», ИНН 7802841522.