Условия и съемка
Фиксируем температуру внутри и снаружи, влажность воздуха и время. Фасады снимаем с земли по периметру здания, окна изнутри и снаружи.
ГОСТ Р 54852‑2024, ГОСТ 26629‑85
Тепловизионное обследование зданий и инженерных сетей
Тепловизионная диагностика по ГОСТ Р 54852‑2024: фасады, кровли, окна, тепловые мосты, теплотрассы, электрооборудование. Отчет ООО «СТАТУС КАПИТАЛ» с термограммами, условиями съемки и рекомендациями.
Средства измерений с действующей поверкой. Договор, счет и акт от ООО «СТАТУС КАПИТАЛ».
4условия, без которых съемку переносят
6типов объектов съемки
8разделов отчета, термограммы с привязкой к плану
Мостик холодаторец плиты перекрытия и балкон
ГОСТ Р 54852-2024условия съемки входят в отчет
Модель условная: фасад в разрезе и тепловизор, не конкретный объект.
Коротко
Когда можно проводить тепловизионное обследование?
Тепловизионная съемка выполняется по ГОСТ Р 54852‑2024 и требует устойчивого перепада температур между наружным воздухом и помещением, поэтому проводится в холодный период, чаще ночью или ранним утром, без осадков и прямого солнца на обследуемых поверхностях. Съемка выявляет тепловые мосты, дефекты утепления, промерзания и зоны увлажнения. Результат: отчет с термограммами, привязкой к местам съемки и условиями измерений.
Условия съемки
Четыре условия, без которых термограмма ничего не покажет
Дату съемки согласуем с учетом прогноза погоды. Если условий нет, съемку ограждающих конструкций переносят.
- Устойчивый перепад температур Между помещением и улицей. Без него дефект утеплителя на термограмме не отличить от фона.
- Отопительный период Ограждающие конструкции снимают в отопительный период, чаще ночью или ранним утром. Электрооборудование можно в любое время года под нагрузкой.
- Без осадков Мокрая поверхность остывает иначе, чем сухая. В дождь и снег съемку переносят.
- Без прямого солнца Нагретая солнцем стена скрывает тепловые мосты. Солнечное облучение обследуемых поверхностей исключают.
На фасаде
Что снимаем: от окна до цоколя
Прокручивайте: камера идет от тепловизора к окну, торцу плиты, слоям стены и цоколю. Модель условная, не конкретный объект.
Модель условная: фасад в разрезе и тепловизор, не конкретный объект. Модель можно повернуть мышью.
Окна и откосы
Притворы и уплотнители, герметичность стеклопакетов, мостики холода по контуру оконных блоков и в откосах.
Торец плиты и балкон
Примыкания плит перекрытий к фасаду, балконные плиты, углы, парапеты. Для каждого участка температура поверхности и условия съемки.
Утеплитель
Отсутствие, провалы и увлажнение утеплителя, отслоение штукатурных систем. Границу дефекта подтверждают выборочным вскрытием.
Цоколь
Цокольная часть и стыки плит утеплителя: места, с которых начинаем поиск дефектов теплоизоляции.
Объекты обследования
Шесть типов объектов и для каждого свой порядок съемки
Фасады, кровли, окна, тепловые мосты, теплотрассы и электрооборудование. Листайте вбок.
Фасады зданий
Стены, утепленные фасады, штукатурные системы. Съемка фасада тепловизором для поиска дефектов утеплителя (отсутствие, провалы, увлажнение), мостиков холода в местах примыкания перекрытий и балконных плит, отслоения штукатурных систем.
- Где встречается
- Жилые дома, бизнес-центры, общественные и производственные здания.
- Чем снимаем
- Тепловизор, контактный термометр, замер температуры и влажности воздуха
- Нормативы
- ГОСТ Р 54852‑2024, ГОСТ 26629‑85, СП 50.13330.2024
Стыки плит утеплителяОткосы окон и дверейЦокольная часть
Кровли и покрытия
Плоские и скатные кровли, утеплитель под покрытием. Поиск участков с увлажненным утеплителем под кровельным покрытием: влажный утеплитель остывает медленнее сухого и на термограмме виден отдельными зонами. Кровлю снимают с уровня самой кровли или с соседних зданий.
- Где встречается
- Производственные здания, торговые центры, школы, паркинги, эксплуатируемые кровли.
- Чем снимаем
- Тепловизионная съемка с уровня кровли, выборочное вскрытие по согласованию
- Нормативы
- ГОСТ Р 54852‑2024, СП 17.13330.2017, СП 50.13330.2024
Увлажненный утеплительПримыкания к парапетамВоронки внутреннего водостока
Окна, рамы, остекление
Светопрозрачные конструкции и узлы примыкания. Проверка притворов и уплотнителей, герметичности стеклопакетов, мостиков холода по контуру оконных блоков и в откосах. Снимаем изнутри и снаружи.
- Где встречается
- Жилые здания, бизнес-центры, общественные здания.
- Чем снимаем
- Тепловизор, контактный термометр
- Нормативы
- ГОСТ Р 54852‑2024, ГОСТ 26602.1‑2023, СП 50.13330.2024
Притвор створкиКонтур стеклопакетаОткосы и подоконники
Тепловые мосты
Линейные и точечные мостики холода по контуру здания. Поиск тепловых мостов по периметру здания: примыкания плит перекрытий к фасаду, балконные плиты, углы, цоколь, парапеты. Для каждого участка фиксируем температуру поверхности и условия съемки.
- Где встречается
- Многоквартирные дома с балконами, производственные здания, цокольные этажи.
- Чем снимаем
- Тепловизор, контактный термометр
- Нормативы
- ГОСТ Р 54852‑2024, СП 50.13330.2024
Балконные плитыУглы зданияПримыкания крыши к стенам
Теплотрассы и инженерные сети
Подземные и надземные трубопроводы. Поиск утечек и зон с нарушенной тепловой изоляцией. Над подземной трассой тепловая аномалия видна на поверхности грунта, у надземных трубопроводов проверяем состояние изоляции по длине.
- Где встречается
- Внутриквартальные сети, промышленные площадки, тепловые пункты.
- Чем снимаем
- Тепловизор, контактный термометр для проверки
- Нормативы
- ГОСТ Р 54852‑2024, СП 124.13330.2012
Стыки секций изоляцииУзлы запорной арматурыКамеры тепловых сетей
Электрооборудование
Щиты, ВРУ, распределительные устройства: поиск перегревов. Съемка электрооборудования под нагрузкой: перегревы шин, контактов автоматов, мест присоединения кабелей. Результат для эксплуатирующей организации: перечень узлов с повышенной температурой и снимки.
- Где встречается
- ВРУ жилых и общественных зданий, щитовые, серверные.
- Чем снимаем
- Тепловизор, съемка под рабочей нагрузкой
- Нормативы
- ПУЭ, документация изготовителя оборудования
Болтовые соединения шинКонтакты автоматовКлеммы кабелей
Нормативная база
Нормы, по которым выполняется обследование
В отчете у каждого вывода указан документ, по которому он сделан.
- ГОСТ Р 54852-2024
Здания и сооружения. Методы определения показателей теплозащитной оболочки на базе тепловизионного обследования и натурных измерений
Основной стандарт метода: условия проведения съемки, требования к средствам измерений, обработка результатов. По нему выполняется съемка и оформляются результаты.
- ГОСТ 26629-85
Здания и сооружения. Метод тепловизионного контроля качества теплоизоляции ограждающих конструкций
Контроль качества теплоизоляции ограждающих конструкций по распределению температур на поверхности.
- СП 50.13330.2024
Тепловая защита зданий
Нормативные требования к тепловой защите, с которыми сопоставляют результаты обследования.
Методика тепловизии
Шесть этапов: от заявки до отчета
Съемку ограждающих конструкций проводим только в подходящих условиях: устойчивый перепад температур между помещением и улицей, без осадков и прямого солнца на обследуемых поверхностях.
Заявка и согласование
Присылаете адрес, площадь и задачу (фасад, кровля, окна, электрооборудование). Согласуем дату съемки с учетом прогноза погоды.
Подготовка к съемке
Проверяем, выполняются ли условия съемки по ГОСТ Р 54852‑2024: перепад температур, отсутствие осадков и солнечного облучения поверхностей.
Замер условий
Фиксируем температуру внутри и снаружи, влажность воздуха и время съемки. Эти данные входят в отчет.
Тепловизионная съемка
Фасады снимаем с земли по периметру здания, окна изнутри и снаружи, кровлю с ее уровня, электрооборудование под нагрузкой.
Анализ термограмм
Выделяем участки с температурными аномалиями, сопоставляем с конструкцией и планом здания.
Оформление отчета
Отчет с термограммами, условиями съемки, перечнем аномалий, выводами и рекомендациями.
Что в отчете
Что входит в отчет
Разделы в том порядке, в каком идут в документе.
- ВведениеРеквизиты лаборатории ООО «СТАТУС КАПИТАЛ», цель и задачи обследования.
- Средства измеренийТип, заводской номер и сведения о действующей поверке.
- ОбъектАдрес, тип здания, площадь, фотофиксация общих видов.
- Условия съемкиТемпература внутри и снаружи, влажность, дата и время.
- ТермограммыДля каждого участка пара «термограмма и обычное фото» с привязкой к плану здания.
- Перечень аномалийВсе выявленные участки с описанием и местом на плане.
- ВыводыОценка теплозащиты по результатам съемки и рекомендации.
- ПриложенияСведения о поверке средств измерений, исходные данные измерений.
Термограммы по объектам заказчиков на сайте не публикуем. Если нужно, показываем образец отчета при обсуждении договора.
Статья по теме: обследование фасада перед ремонтом. Все обследования: раздел «Обследования».
Частые вопросы
Частые вопросы
В какой период года проводится тепловизионное обследование?
Обследование ограждающих конструкций проводят в отопительный период, когда между помещением и улицей есть устойчивый перепад температур, чаще ночью или ранним утром, без осадков и прямого солнца на обследуемых поверхностях. Требования к условиям съемки задает ГОСТ Р 54852‑2024. Электрооборудование можно снимать в любое время года под рабочей нагрузкой.
Что входит в отчет?
Сведения о лаборатории и средстве измерений, описание объекта, условия съемки (температура внутри и снаружи, влажность, время), термограммы с обычными фотографиями и привязкой к плану здания, перечень выявленных аномалий, выводы и рекомендации.
Можно ли по тепловизионной съемке найти увлажненный утеплитель кровли?
Да. Влажный утеплитель остывает медленнее сухого, поэтому на термограмме кровли видны отдельные зоны. Точную границу и состояние утеплителя подтверждают выборочным вскрытием.
Что делать с найденными дефектами?
В отчете по каждому участку даем рекомендацию: утепление участка, замена уплотнителей или окна, устранение мостика холода. Проект ремонта выполняет проектная организация. После устранения можно провести повторную съемку и сравнить термограммы.
Сколько времени занимает обследование?
Зависит от площади здания, числа объектов съемки и погоды: съемку ограждающих конструкций переносят, если нет нужного перепада температур. Срок называем в коммерческом предложении и фиксируем в договоре.
Чем тепловизионное обследование отличается от энергетического обследования?
Тепловизионное обследование выявляет конкретные участки с дефектами теплоизоляции. Энергетическое обследование шире: оно включает анализ потребления энергии и систем здания и завершается энергетическим паспортом. Тепловизионная съемка может быть частью энергетического обследования или проводиться отдельно, например при приемке утепления.
Соседние страницы
Другие обследования
РазделОбследование зданийЗаключение с категорией технического состояния по ГОСТ 31937‑2024Открыть →СтальМеталлоконструкцииВИК, толщинометрия, УЗК сварных швов, поверочный расчетОткрыть →БетонЖелезобетонные конструкцииПрочность бетона, защитный слой и арматура, трещиныОткрыть →ГрунтГрунты и основанияПлотность, коэффициент уплотнения, штамп, зондированиеОткрыть →
ТеплоТепловизионное обследованиеФасады, кровли, окна, тепловые мосты по ГОСТ Р 54852‑2024Вы здесь
СтеклоСтеклянные огражденияСтекло, зажимы, поручень и крепление каждой секцииОткрыть → Заявка
Опишите объект, согласуем дату съемки
Инженер посмотрит задачу, назовет состав работ и срок и подберет дату по прогнозу погоды.
Что пригодится
- Задача: приемка утепления, жалобы на холод, протечки
- Этажность и тип стен
- Фото проблемных мест, если есть
Можно написать напрямую: statuscapital.spb@gmail.com или позвонить +7 (495) 640-45-55.
Исполнитель: ООО «СТАТУС КАПИТАЛ», ИНН 7802841522.
Заявка отправлена. Инженер прочитает заявку и ответит на указанную почту в рабочее время. Документы можно приложить к ответному письму.