Пожарный аудит и независимая оценка риска (НОР)
Альтернатива плановым проверкам МЧС. Заключение в реестре МЧС России по Постановлению Правительства № 1099.
Пожарный аудит (независимая оценка пожарного риска) — это независимая оценка пожарного риска (НОР) и пожарный аудит по 123-ФЗ и ПП РФ № 1099. Нормативы: 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», 69-ФЗ «О пожарной безопасности» (ст. 144), Постановление Правительства РФ № 1099 — правила НОР, Приказ МЧС России № 59 — форма заключения НОР, Приказ МЧС России № 1140 — методика расчёта пожарного риска, Приказ МЧС России № 533 — методика для производственных объектов, Постановление Правительства РФ № 1479 — Правила противопожарного режима, СП 1–10.13130 — своды правил по пожарной безопасности. Срок: от 15 дней. Услугу оказывает испытательная лаборатория ИЛ-1209 (аттестат RU.АСК.ИЛ.1209, СДС АСК). Выезд по Москве и Московской области, услуги по всей России.
Информация проверена: 20 июня 2026 г.
Независимая оценка пожарного риска (НОР), она же пожарный аудит - это процедура, установленная Федеральным законом № 123-ФЗ и детализированная Постановлением Правительства РФ № 1099. Положительное заключение НОР вносится в реестр МЧС России и на срок его действия освобождает объект от плановых контрольно-надзорных мероприятий со стороны МЧС (п. 4 ст. 144 ФЗ «О пожарной безопасности»).
Когда заказывать. Перед плановой проверкой МЧС (чтобы её отменить законным способом), перед сделкой с объектом (due diligence для покупателя/арендатора), после изменения планировок или функционального назначения, при вводе объекта в эксплуатацию, для сетей - в качестве корпоративного стандарта, чтобы унифицировать уровень безопасности на всех площадках.
Что делаем. Комиссия из аттестованных экспертов выезжает на объект, проводит обследование по чек-листу из 80+ пунктов (пути эвакуации, АПС/АУПТ, СОУЭ, дымоудаление, электрика, огнезащита, документация), сопоставляет фактическое состояние с требованиями 123-ФЗ и сводов правил, при необходимости выполняет расчёт пожарного риска. Результат - заключение по форме, утверждённой приказом МЧС № 59, которое мы регистрируем в реестре МЧС.
Отличие от пожарного аудита собственными силами. Заказчик может провести внутреннюю проверку, но её результаты не имеют юридической силы и не отменяют надзор. НОР проводится только аккредитованной организацией и имеет статус официального документа: в случае ЧС он используется в том числе для защиты интересов собственника.
Наш опыт. С 2013 года STATUS CAPITAL провёл аудиты для объектов разного типа - Эрмитаж (музейный комплекс), Сибур Арена (спортивный объект с массовым пребыванием людей), ПМЭФ (временные объекты), ТПУ Саларьево, клиники ВЦЭРМ МЧС, промышленные площадки Газпрома, логистические комплексы. Средний срок от выезда до готового заключения - 15-25 рабочих дней. Лицензия МЧС № 02-Б/00361.
Знакомо?
В плане МЧС — наша проверка через 2 месяца
Успеваем оформить НОР, внести в реестр и отменить проверку
20–25 днейПокупаем объект, нужен due diligence по ПБ
Полный аудит + отчёт с оценкой капзатрат на приведение к норме
15–20 днейСеть из 30 точек, нужен корпоративный стандарт ПБ
Аудит с приоритизацией + дорожная карта устранения по всей сети
2–4 месяцаЧто входит в услугу «Пожарный аудит (независимая оценка пожарного риска)»?
Выезд аттестованных экспертов, обследование объекта по чек-листу 80+ пунктов
Аудит документации: декларация ПБ, акты испытаний, инструкции, приказы
Расчёт пожарного риска (при необходимости) по методикам приказов МЧС № 1140 / № 533
Подготовка заключения НОР по форме приказа МЧС № 59 с рекомендациями
Регистрация заключения в реестре МЧС России
Сопровождение при устранении замечаний — если выявлены несоответствия
Какие нормативы регулируют услугу «Пожарный аудит (независимая оценка пожарного риска)»?
Работаем в строгом соответствии с действующими стандартами
Как формируется стоимость услуги «Пожарный аудит (независимая оценка пожарного риска)»?
Стоимость рассчитывается индивидуально под ваш объект и состав работ
Сроки: от 15 дней
Пришлите фото объекта или адрес — подготовим точный расчёт. Без шаблонов, по вашему проекту.
Рассчитать проектЧто у вас будет после нашей работы
Протокол по ГОСТ — с печатью испытательной лаборатории
Такой, какой принимают экспертиза, МЧС и ваш заказчик с первого раза.
Разрешительные документы с регистрационным номером МЧС
Декларация пожарной безопасности с регистрационным номером МЧС, расчёт пожарного риска, заключение по результатам оценки. Подходит для надзорных органов и экспертизы.
Инженер на связи до подписания акта
Вопрос из экспертизы — ответим в этот же день. Нужна правка — сделаем бесплатно.
История для руководства
«Объект сдан вовремя, без замечаний, без доработок.»
В комплекте по этой услуге
Заключение независимой оценки пожарного риска по форме приказа МЧС № 59
Регистрационный номер заключения в реестре МЧС
Отчёт о выявленных несоответствиях с приоритизацией и рекомендациями
Расчёт пожарного риска (если выявлены отступления) — отдельный документ
Консультации по устранению замечаний на срок действия заключения
Как это проходит
Согласуем объём
Присылаете ТЗ, проектную документацию или просто адрес. Возвращаемся с пониманием, что нужно, и ориентировочной стоимостью.
Выезжаем и проводим
Согласованный день, в согласованное время. Всё оборудование — с собой. Действующая поверка.
Отдаём документы
Не «протокол», а комплект: протокол, акт, этикетки на конструкции, копия области аккредитации, фотоотчёт. Всё, что нужно.
Остаёмся на связи
До подписания акта выполненных работ со стороны заказчика. Вопрос из экспертизы — решаем. Правка — бесплатно.
FAQ
01 Освобождает ли НОР от проверок МЧС?
Да. По ст. 144 ФЗ № 69 «О пожарной безопасности» объект с положительным заключением НОР, внесённым в реестр МЧС, исключается из плана плановых проверок МЧС на срок действия заключения (обычно 1–3 года). Внеплановые проверки при пожарах или жалобах сохраняются.
02 Сколько стоит пожарный аудит?
Стоимость рассчитывается индивидуально от площади, количества пожарных отсеков, наличия расчёта риска и сроков. Точный расчёт — после получения данных по объекту.
03 Сколько действует заключение НОР?
Срок действия заключения — от 1 до 3 лет, в зависимости от класса функциональной пожарной опасности объекта и выявленных рисков. После истечения срока процедура повторяется. При существенных изменениях (реконструкция, смена назначения) — заключение подлежит обновлению досрочно.
04 Что если аудит выявит нарушения?
По результатам аудита мы выдаём отчёт с приоритизацией: критические (несоответствия, угрожающие жизни), значительные и устранимые. Заключение не выдаётся до устранения критических. Мы сопровождаем заказчика на этапе устранения и проводим повторное обследование, далее оформляем положительное заключение.
05 Чем пожарный аудит отличается от обычной проверки пожарной безопасности?
Пожарный аудит (НОР) — это официальная процедура с юридическими последствиями (внесение в реестр МЧС, отмена плановых проверок), регулируемая ПП № 1099. Обычная внутренняя проверка или «экспресс-аудит» — это консультационная услуга без официального статуса.
Где мы работаем с этой услугой
Читайте в блоге
Согласование пожарной безопасности с КГИОП на объектах наследия
Как согласовать решения по пожарной безопасности на объекте культурного наследия с органом охраны памятников (КГИОП): порядок, состав документов, баланс норм ПБ и охраны наследия.
Согласование пожарной безопасности с КГИОП на объектах наследия →Пожарная безопасность медицинских учреждений: что важно
Пожарная безопасность больниц и поликлиник: маломобильные пациенты, зоны безопасности, кислород, операционные, эвакуация лежачих. Испытания систем, огнезащита, документы, аудит.
Пожарная безопасность медицинских учреждений: что важно →Подготовка школы к учебному году: пожарная безопасность
Что проверить по пожарной безопасности в школе перед 1 сентября: эвакуация, испытания систем, огнезащита, документы, инструктажи, тренировки. Чек-лист для директора и завхоза.
Подготовка школы к учебному году: пожарная безопасность →Другие услуги направления «Пожарная безопасность»
Все услуги направления «Пожарная безопасность» →Что делают на объекте параллельно
Эти услуги — из других направлений лаборатории, но обычно идут рядом по проекту: огнезащита под испытание, контроль качества после монтажа, аудит до сдачи МЧС.
Разбор предписаний МЧС
Помощь в устранении нарушений по предписаниям пожарной инспекции МЧС
Разбор предписаний МЧС → Пожарная безопасностьРасчёт пожарных рисков
Расчёт индивидуального и социального пожарного риска по методикам МЧС РФ (приказы № 1140 и № 533). Оформляем заключение под декларацию ПБ и согласование отступлений от норм.
Расчёт пожарных рисков → Пожарная безопасностьДекларация пожарной безопасности
Разработка декларации пожарной безопасности по ст. 64 ФЗ-123 и приказу МЧС № 171. Подаём в МЧС, сопровождаем регистрацию. Лицензия МЧС № 02-Б/00361.
Декларация пожарной безопасности →У вас объект — у нас инженер
13 лет · объекты по всей России · протоколы по ГОСТ
Если у вас стоит задача, которую нужно закрыть без возвратов — напишите или позвоните. Разберём, что нужно, назовём стоимость, согласуем сроки.
Рассчитать стоимость
Опишите объект — инженер вернётся в рабочее время с пониманием, что нужно, и ориентировочной стоимостью.
Москва, 1-й Магистральный тупик, 5а
Пн-Пт: 9:00-18:00
Частые вопросы по услуге
Если вашего вопроса нет в списке — напишите, ответим в рабочее время.
Что включает аудит пожарной безопасности объекта в 2026 году?
Аудит пожарной безопасности в 2026 году — это комплексное обследование объекта на соответствие 123-ФЗ, ПП РФ № 1479 и действующим сводам правил. Проверяются документация, системы АУПС, СОУЭ, АУПТ, противодымная защита, эвакуационные пути, огнезащита конструкций и противопожарное водоснабжение. По итогам заказчик получает заключение с перечнем несоответствий и планом устранения. При оформлении независимой оценки пожарного риска (НОР) положительное заключение освобождает объект от плановых проверок МЧС на 3 года.
Сколько стоит аудит пожарной безопасности и от чего зависит цена?
Стоимость аудита пожарной безопасности рассчитывается индивидуально — зависит от площади объекта, его функционального назначения, количества и сложности инженерных систем, удалённости. Для типового офиса, магазина или БЦ цена ниже, для производственных, массовых и высотных объектов — выше. Оставьте заявку: инженер подготовит расчёт в течение 1 рабочего дня. Аудит сети объектов считается на специальных условиях.
Что такое независимый пожарный аудит и зачем он нужен?
Независимая оценка пожарного риска (аудит) по 123-ФЗ и ПП РФ № 1479 — добровольная проверка объекта аккредитованной организацией с выдачей заключения. При положительном заключении объект освобождается от плановых проверок МЧС на 3 года и получает обоснование соответствия требованиям пожарной безопасности.
Чем аудит отличается от проверки МЧС?
Проверка МЧС — надзорное мероприятие с возможными предписаниями и штрафами. Аудит — добровольная экспертиза по инициативе собственника, без штрафных полномочий, с рекомендациями по устранению замечаний. Положительное заключение аудита защищает от плановых проверок МЧС и принимается при разработке декларации.
Что входит в объём пожарного аудита?
Обследование объекта, проверка проектной и эксплуатационной документации, анализ систем АУПС, АУПТ, СОУЭ, противодымной защиты, эвакуационных путей, огнезащиты конструкций, внутреннего и наружного противопожарного водоснабжения, квалификации ответственных. Итог — заключение с перечнем несоответствий и планом мероприятий.
Кто имеет право проводить пожарный аудит?
Только организации, аккредитованные МЧС по ПП РФ № 304, с включением в реестр на сайте МЧС. У лаборатории должен быть действующий аттестат и квалифицированные эксперты. Проверка аккредитации — обязательный шаг перед заключением договора. Заключение от неаккредитованной организации юридической силы не имеет.
Сколько времени занимает аудит?
Для типового общественного здания 1 000–5 000 м² — 10–20 рабочих дней (выезд на объект, анализ документации, подготовка заключения). Для массовых, промышленных и высотных объектов — 25–40 рабочих дней. Срок включает при необходимости расчёт пожарных рисков по Приказу МЧС № 1140.
Какие документы выдаются по результату аудита?
Заключение о независимой оценке пожарного риска по форме Приказа МЧС № 375, ведомость выявленных несоответствий с указанием норм и ссылок, план устранения замечаний с приоритетом и сроками, копия аттестата аккредитации. Заключение направляется в территориальный орган МЧС для внесения в реестр — это и снимает объект с плановых проверок.
