Трещина или скол
Скол на кромке у зажима, трещина от угла, у многослойного стекла пятно расслоения по краю. Нужно понять, держит ли секция и можно ли ей пользоваться до замены.
Ограждения, которые уже служат
Обследование стеклянных ограждений
Трещина в стекле, качается стойка, стекло сместилось в зажиме, секцию меняли после удара. Осматриваем каждую секцию и узел, обмеряем и пишем заключение: в каком состоянии ограждение и что с ним делать.
Заключение нужно тому, кто отвечает за здание: по нему решают, закрывать ли участок, и заказывают ремонт. Какое стекло допустимо в ограждении, написано на странице по типам конструкции.
3поручень
2зажимы и прокладки
5крепление к плите
Модель по типовым габаритам стеклянного ограждения, не чертеж конкретного объекта. Номера узлов как на схеме ниже
С чем обращаются
Что-то не так с ограждением, и непонятно, насколько
Обследование нужно, когда ограждение уже служит и появился конкретный повод: дефект, ремонт, смена ответственного за здание.
Стекло сместилось, стойка качается
Стекло вышло из зажима на несколько миллиметров, стойка отходит от руки, поручень разошелся на стыке. Причина обычно в узле, и ее видно только при осмотре вблизи.
После удара или ремонта
Удар тележкой или мебелью, падение предмета, замена одной секции другим подрядчиком. Смотрим поврежденную секцию и соседние, сверяем замененное стекло с проектом.
Передача здания в эксплуатацию
Новая управляющая или эксплуатирующая организация принимает здание и хочет знать, в каком состоянии ограждения атриумов, галерей и балконов, до того как отвечать за них.
Что смотрим
Шесть мест, где стеклянное ограждение отказывает
Номера те же, что на схеме рядом. Каждое место осматриваем на каждой секции, если не договорились о выборочном осмотре.
- стекло и кромки
- зажимы и прокладки
- поручень
- стойки или нижний профиль
- крепление к плите
- высота и зазоры
Модель по типовым габаритам стеклянного ограждения, не чертеж конкретного объекта. Номера мест как на схеме. Модель можно повернуть мышью.
Стекло
Трещины, сколы кромки у зажимов и отверстий, у многослойного стекла расслоение и пузыри по краю. Маркировку и толщину на открытой кромке сверяем с документацией на ограждение.
Чем: Осмотр каждой секции, фото с привязкой к плану
Зажимы и прокладки
Стекло не касается металла, прокладки на месте и не раскрошились, стекло не вышло из зажима и не сдвинулось по нему.
Чем: Осмотр, замер положения стекла в зажиме
Поручень и накладка на кромку
Крепление поручня к стеклу или к стойкам, стыки, острые края, следы ударов. Поручень первым принимает нагрузку от людей и первым показывает, что узел ослаб.
Чем: Осмотр, проверка люфта рукой
Стойки или нижний профиль
Отклонение стоек от вертикали, люфт, коррозия, трещины в сварных швах. У цельностеклянного ограждения вместо стоек нижний зажимной профиль: смотрим его крепление и прокладки по всей длине.
Чем: Отвес или уровень, рулетка, осмотр швов
Крепление к основанию
Анкеры и закладные, бетон вокруг анкеров, торец плиты, на балконах и террасах вода в узле. Скрытые накладками узлы открывает заказчик или его монтажник, иначе в заключении они записаны как недоступные для осмотра.
Чем: Осмотр открытых узлов, фото
Высота и зазоры
Высота ограждения от пола, зазоры между стеклами и у пола, в сравнении с проектом. Отклонения записываем по каждому участку.
Чем: Рулетка, штангенциркуль
Итог обследования
Категория состояния по каждому участку
Общие правила обследования конструкций дает ГОСТ 31937‑2024, светопрозрачных конструкций ГОСТ 34379‑2018. Стеклянные ограждения прямо не названы ни в одном из них, поэтому в заключении указываем, какие пункты применены к стеклу и к узлам крепления. По ГОСТ 34379‑2018 (п. 4.8) категорию технического состояния оценивают по результатам обследования и поверочных расчетов: осмотр и обмеры делаем на выезде, поверочный расчет согласуем отдельно.
| Категория | Что это значит | Что дальше |
|---|---|---|
| Нормативное (исправное) | Ограждение соответствует проекту и нормам в пределах допусков. | Пользоваться без ограничений, осматривать в обычном порядке эксплуатации. |
| Работоспособное | Есть отклонения, но на безопасность и работу ограждения они не влияют. | Пользоваться, отклонения исправить при плановом ремонте. |
| Ограниченно-работоспособное | Есть дефекты, снизившие прочность, но опасности разрушения или выпадения стекла нет. | Пользоваться можно при выполнении мероприятий из заключения и в указанный в нем срок. |
| Аварийное | Повреждения делают дальнейшую эксплуатацию опасной для людей. | Участок закрывают. Собственника, эксплуатирующую организацию, местные органы власти и строительный надзор информируем немедленно и письменно, как требует ГОСТ 34379‑2018. |
Что получаете
Заключение, по которому можно заказывать ремонт
- Схема участков План с участками ограждений и номерами секций: по нему находится любая строка ведомости.
- Ведомость дефектов По каждой секции: что найдено, где, фото. Недоступные для осмотра узлы названы отдельно.
- Результаты обмеров Высота, зазоры, отклонение стоек, положение стекла в зажимах в сравнении с проектом.
- Категория состояния По каждому участку, с обоснованием: какие дефекты привели к этой категории.
- Что сделать и в каком порядке Заменить стекло, закрыть участок, заменить прокладки или анкеры, испытать после ремонта. Без цен и без подрядчиков.
- Запрошенные документы Какие документы на ограждение запрашивали и каких нет. Выводов о том, чего не видели, в заключении нет.
Объект и результат
От состояния стекла к техническому заключению
Что проверяем
Панели и кромки
Осматриваем стекло, фиксируем видимые повреждения и их расположение.
Что проверяем
Крепления и опоры
Проверяем состояние зажимов, стоек, опор и соединений ограждения.
Что проверяем
Фиксация дефектов
Собираем фотографии, обмеры и описание каждого выявленного недостатка.
Что проверяем
Техническое заключение
Объединяем результаты обследования и рекомендации для конкретной конструкции.
Панели и кромки. Осматриваем стекло, фиксируем видимые повреждения и их расположение.
Крепления и опоры. Проверяем состояние зажимов, стоек, опор и соединений ограждения.
Фиксация дефектов. Собираем фотографии, обмеры и описание каждого выявленного недостатка.
Техническое заключение. Объединяем результаты обследования и рекомендации для конкретной конструкции.
Состав обследования стеклянного ограждения. Фотографии и результаты привязываем к конкретным панелям и узлам.
Другие ограждения
Испытания ограждений по видам
Если ограждение новое и его нужно сдать, нужен протокол испытаний. Страницы по видам ограждений и о том, какой документ за что отвечает.
Все ограждения Таблица: для каждого вида ограждения своя норма и свой срок Открыть → Ограждения кровли Нагрузка по всему периметру и бирка на ограждении, срок по ППР Открыть → Кровля по узлам Где ограждение обязательно и что смотрим в каждом узле Открыть → Балконы и лоджии Ограждения балконов жилых и общественных зданий Открыть → Стеклянные ограждения Стекло в каркасе и цельностеклянные ограждения Открыть → Протокол и акт Какой документ чего стоит и что показывать инспектору Открыть →
Чем обследование отличается от испытания?
Испытание отвечает на один вопрос: выдерживает ли ограждение нормативную горизонтальную нагрузку. Для этого секции нагружают, результат пишут в протокол. Обследование отвечает на вопрос, в каком ограждение состоянии и что с ним делать: осматривают все секции и узлы, обмеряют, пишут заключение с категорией состояния. Для нового ограждения на приемке нужно испытание, для ограждения, которое служит не первый год и вызывает сомнения, начинают с обследования.
Можно ли пользоваться ограждением с трещиной в стекле?
До обследования участок лучше закрыть. Многослойное стекло с треснувшим слоем держится на пленке, но работает уже не так, как рассчитано в проекте. Закаленное стекло при повреждении обычно разрушается целиком. Категорию участка и срок замены стекла пишем в заключении.
Осматриваете все секции или выборочно?
Все, если не договорились о выборочном осмотре. При выборочном осмотре в заключении указано, какие секции осмотрены, и выводы относятся только к ним.
Нужно ли снимать стекло или накладки?
Стекло не снимаем, обследование идет без демонтажа. Если узлы крепления закрыты декоративными накладками, накладки снимает заказчик или его монтажник. Узлы, которые остались закрыты, в заключении названы недоступными для осмотра.
Кто подписывает заключение?
Как требует ГОСТ 34379‑2018: исполнители работ и руководитель подразделения, утверждает руководитель организации. Заключение выпускает ООО «СТАТУС КАПИТАЛ».
Заявка
Опишите, что случилось с ограждением
Где стоит ограждение, сколько секций, что заметили. По описанию ответим, хватит ли обследования или нужно испытание, и пришлем коммерческое предложение.
Что пригодится
- Фото дефекта и общий вид ограждения
- План этажа с участками ограждений, если есть
- Документы на ограждение и стекло, если сохранились
Можно написать напрямую: statuscapital.spb@gmail.com или позвонить +7 (495) 640-45-55.
Заявка отправлена. Инженер посмотрит описание объекта и ответит на указанную почту: срок выезда и коммерческое предложение.