А101 МФОДК Сосенское — испытания стеклянных ограждений и металлоконструкций кровли, 8 протоколов ИЛ-1209, май 2026

Объект

МФОДК (многофункциональный общественно-деловой комплекс) А101, 2-й и 3-й очереди, расположен в поселении Сосенское (ТиНАО, Москва), квартал 35, участок 12/8. Это часть масштабного жилого района «А101», который застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101» развивает в Новой Москве.

Параметр	Значение
Объект	МФОДК А101, 2-я и 3-я очереди
Местоположение	Москва, ТиНАО, поселение Сосенское, квартал 35, участок 12/8
Заказчик-застройщик	ООО «Специализированный застройщик «А101»
Генподрядчик по КМ	ООО «ТЕПЛОВИН»
Подрядчик-монтажник	ООО «ТЕМА»
Период работ	май 2026
Лаборатория	ИЛ-1209 (RU.АСК.ИЛ.1209, СДС АСК)

МФОДК А101 — высотное здание с эксплуатируемой кровлей и террасами на двух уровнях (отметка +9,025 и отметка +44,375). По архитектурной концепции на кровле смонтированы стеклянные ограждения по периметру, обеспечивающие безопасность людей при эксплуатации кровли. Параллельно для технического обслуживания крыши предусмотрены вертикальные стремянки, маршевые металлические лестницы и системы лестничных клеток с ограждениями.

Что испытывали (8 позиций)

Все восемь протоколов оформлены под номерами ПИ 206 — ПИ 213 в реестре лаборатории ИЛ-1209.

ПИ 206 — Стеклянные ограждения кровли (отм. +44,375 и +9,025)

Самый сложный протокол комплекса: испытание триплексных стёкол, установленных на двух уровнях кровли. Применяются методики испытаний стеклянных ограждений по ГОСТ 30698-2014 для строительного закалённого стекла и проверка несущей способности стоек по ГОСТ 25772-2025.

ПИ 207 — Маршевая лестница ЛНМ-4

Наружная маршевая лестница для технического обслуживания кровли. Испытана по методике испытаний маршевых лестниц с приложением статической нагрузки к ступеням и поручням и выдержкой под нагрузкой.

ПИ 208 — Маршевые лестницы ЛМ-1, ЛМ-2, ЛМ-3, ЛМ-4, ЛМ-5

Серия из пяти маршевых лестниц ЛК (лестничной клетки) основной части здания. Испытания проведены по той же методике, что и ПИ 207, с фиксацией остаточной деформации после снятия нагрузки.

ПИ 209 — Маршевые лестницы ЛНМ-1, ЛНМ-2

Две дополнительные наружные маршевые лестницы технических помещений и эвакуации. Каждая ступень и каждое сечение поручня — отдельная позиция в протоколе.

ПИ 210 — Стремянка СТм-1

Чердачная/кровельная стремянка для подъёма технического персонала. Испытана по методике для чердачных и стремяночных конструкций и ГОСТ Р 53254-2009.

ПИ 211 — Вертикальная лестница ЛНМ-3

Лестница типа П1 — для эвакуационного выхода на кровлю. Применима методика испытаний вертикальных лестниц П1/П2 согласно ГОСТ Р 53254-2009.

ПИ 212 — Вертикальная лестница ЛНМ-5

Аналогична ЛНМ-3 — самостоятельная вертикальная лестница для подъёма на верхний уровень кровли (отметка +44,375).

ПИ 213 — Ограждения лестничных маршей ЛК №1-6, Л №1

Внутренние ограждения шести лестничных клеток (ЛК №1-6) и лестницы Л №1. Это ограждения путей эвакуации — нагрузка прикладывается к верхнему поручню по СП 20.13330.2020.

Методика испытаний

Применённый набор методик соответствует требованиям проектной документации МФОДК А101 (раздел КМ-7 от ООО «ТЕПЛОВИН») и нормативной базе 2026 года.

Применённые нормативы

Конструкция	ГОСТ / СП	Норматив нагрузки
Стеклянные ограждения кровли	ГОСТ 30698-2014 + ГОСТ 25772-2025 + СП 20.13330.2020	Горизонтальная нагрузка к верхнему поручню (для общественных зданий 0,8 кН/м, γf = 1,2), выдержка под нагрузкой
Маршевые лестницы — ступени	ГОСТ Р 53254-2009	Статическая нагрузка в середине пролёта, выдержка, контроль остаточной деформации
Маршевые лестницы — поручни	ГОСТ Р 53254-2009	Статическая нагрузка по методике ГОСТ
Вертикальные лестницы П1 — ступени	ГОСТ Р 53254-2009	Статическая нагрузка по методике, контроль остаточной деформации
Вертикальные лестницы П1 — тетивы	ГОСТ Р 53254-2009	По методике приложения Б
Стремянка СТм-1	ГОСТ Р 53254-2009	По методике для стремяночных конструкций
Ограждения лестничных маршей	ГОСТ 25772-2025 + СП 20.13330.2020	Горизонтальная нагрузка к верхнему поручню (для общественных зданий 0,8 кН/м, γf = 1,2)

Оборудование

При испытаниях использованы поверенные средства измерений лаборатории ИЛ-1209 с действующей метрологической поверкой. Копии свидетельств о поверке прикладываются к каждому протоколу.

Динамометр — для нагружения ступеней и поручней.
Тарированные грузы — для статической нагрузки на стеклянные ограждения и ограждения путей эвакуации.
Штангенциркуль — измерение остаточной деформации.
Измерительные уровни — фиксация прогиба под нагрузкой.
Фотофиксация на каждом этапе.

Алгоритм проведения

Визуальный осмотр конструкции, фиксация выявленных дефектов до испытания.
Привязка позиции и установка маркеров измерения прогиба.
Постепенное нагружение конструкции до нормативного значения.
Выдержка под нагрузкой.
Снятие нагрузки и фиксация остаточной деформации.
Фотофиксация и заполнение журнала испытаний.
Подпись руководителя лаборатории и печать ИЛ-1209.

Действующие нормативы 2026 года

Все испытания проведены по нормативам, действующим на дату работ (май 2026):

ГОСТ Р 53254-2009 «Техника пожарная. Лестницы пожарные наружные стационарные. Ограждения кровли. Общие технические требования. Методы испытаний» — для пожарных лестниц П1, П2 и ограждений кровли.
ГОСТ 25772-2025 «Ограждения металлические лестниц, балконов, крыш, лестничных маршей и площадок. Общие технические условия» — действует с 01.01.2026.
ГОСТ 30698-2014 «Стекло закалённое. Технические условия» — для закалённого строительного стекла.
СП 20.13330.2020 «Нагрузки и воздействия» — нормативные горизонтальные нагрузки на ограждения по назначению зданий (0,3 кН/м для жилых, 0,5 кН/м, 0,8 кН/м для общественных; коэффициент надёжности по нагрузке γf = 1,2).

Результаты

По итогам пяти рабочих дней на объекте лаборатория ИЛ-1209 подготовила полный пакет документов:

8 протоколов ПИ 206 — ПИ 213.
Реестр протоколов — сводный документ с привязкой к проекту КМ-7.
Копии свидетельств о поверке оборудования.
Копия области аккредитации ИЛ-1209 (RU.АСК.ИЛ.1209, СДС АСК) — для подтверждения компетенции.

Все конструкции выдержали нормативную нагрузку — без разрушений и без сверхнормативной остаточной деформации. Пакет документов передан застройщику ООО «А101» для включения в исполнительную документацию объекта.

Команда заказчика

В проекте участвовали три стороны: застройщик ООО «А101», генподрядчик-проектировщик ООО «ТЕПЛОВИН» (раздел КМ-7 — нагрузки и схемы испытаний) и монтажная организация ООО «ТЕМА».

Лаборатория ИЛ-1209 координировала работу между ними: проектные требования получали от ТЕПЛОВИН, доступ к смонтированным конструкциям — от ТЕМА, итоговый пакет протоколов передавали в А101. Стандартная схема работы с крупными застройщиками.

Что подтверждает кейс

Реальный масштаб объекта — 8 протоколов на одном здании, два уровня кровли (отм. +9,025 и +44,375), шесть лестничных клеток.
Корректное приложение нагрузки — все статические нагрузки прикладывались строго к ВЕРХНЕМУ поручню, как требует СП 20.13330.2020. Нагружение вертикально или к нижнему элементу — типичная ошибка, приводящая к возвратам экспертизы.

Сопроводительные документы (счёт-договор, акт выполненных работ, копии протоколов) открываются по запросу под NDA.

Полезные ссылки

Заказать испытания на похожем объекте

Если вы — застройщик, проектировщик или монтажная организация, и у вас на объекте присутствуют стеклянные ограждения кровли, маршевые/вертикальные лестницы, стремянки или ограждения путей эвакуации — лаборатория ИЛ-1209 STATUS CAPITAL подготовит полный пакет протоколов в установленные сроки.

Работаем с крупными застройщиками Москвы и Санкт-Петербурга с 2013 года. Аттестат аккредитации лаборатории ИЛ-1209 (RU.АСК.ИЛ.1209) в системе СДС АСК от 12.10.2023 — документы открыты для проверки в реестрах системы.

Обсудить ваш объект →