А101 МФОДК Сосенское — испытания стеклянных ограждений и металлоконструкций кровли, 8 протоколов ИЛ-1209, май 2026

Объект

МФОДК (многофункциональный общественно-деловой комплекс) А101, 2-й и 3-й очереди, расположен в поселении Сосенское (ТиНАО, Москва), квартал 35, участок 12/8. Это часть масштабного жилого района «А101», который застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101» развивает в Новой Москве.

Параметр	Значение
Объект	МФОДК А101, 2-я и 3-я очереди
Местоположение	Москва, ТиНАО, поселение Сосенское, квартал 35, участок 12/8
Заказчик-застройщик	ООО «Специализированный застройщик «А101»
Генподрядчик по КМ	ООО «ТЕПЛОВИН»
Подрядчик-монтажник	ООО «ТЕМА»
Период работ	май 2026
Лаборатория	ИЛ-1209 (RU.АСК.ИЛ.1209, СДС АСК)
Контактное лицо заказчика	Бирюкова Анастасия (А101)

МФОДК А101 — высотное здание с эксплуатируемой кровлей и террасами на двух уровнях (отметка +9,025 и отметка +44,375). По архитектурной концепции на кровле смонтированы стеклянные ограждения по периметру, обеспечивающие безопасность людей при эксплуатации кровли. Параллельно для технического обслуживания крыши предусмотрены вертикальные стремянки, маршевые металлические лестницы и системы лестничных клеток с ограждениями.

Что испытывали (8 позиций)

Все восемь протоколов оформлены под номерами ПИ 206 — ПИ 213 в реестре аккредитованной лаборатории ИЛ-1209.

ПИ 206 — Стеклянные ограждения кровли (отм. +44,375 и +9,025)

Самый сложный протокол комплекса: испытание триплексных стёкол, установленных на двух уровнях кровли. Применяются методики испытаний стеклянных ограждений по ГОСТ 30826-2014 для строительного триплекса и проверка несущей способности стоек по ГОСТ 25772-2021.

ПИ 207 — Маршевая лестница ЛНМ-4

Наружная маршевая лестница для технического обслуживания кровли. Испытана по методике испытаний маршевых лестниц: ступени — нагрузка 1,8 кН в середине пролёта; поручни — 0,54 кН/п.м, выдержка 2 минуты.

ПИ 208 — Маршевые лестницы ЛМ-1, ЛМ-2, ЛМ-3, ЛМ-4, ЛМ-5

Серия из пяти маршевых лестниц ЛК (лестничной клетки) основной части здания. Испытания проведены по той же методике, что и ПИ 207, с фиксацией остаточной деформации не более 5 мм после снятия нагрузки.

ПИ 209 — Маршевые лестницы ЛНМ-1, ЛНМ-2

Две дополнительные наружные маршевые лестницы технических помещений и эвакуации. Каждая ступень и каждое сечение поручня — отдельная позиция в протоколе.

ПИ 210 — Стремянка СТм-1

Чердачная/кровельная стремянка для подъёма технического персонала. Испытана по методике для чердачных и стремяночных конструкций и ГОСТ Р 53254-2009.

ПИ 211 — Вертикальная лестница ЛНМ-3

Лестница типа П1 — для эвакуационного выхода на кровлю. Применима методика испытаний вертикальных лестниц П1/П2 согласно ГОСТ Р 53254-2009.

ПИ 212 — Вертикальная лестница ЛНМ-5

Аналогична ЛНМ-3 — самостоятельная вертикальная лестница для подъёма на верхний уровень кровли (отметка +44,375).

ПИ 213 — Ограждения лестничных маршей ЛК №1-6, Л №1

Внутренние ограждения шести лестничных клеток (ЛК №1-6) и лестницы Л №1. Это ограждения путей эвакуации — нагружаются в верхнем поручне 0,8 кН/м (для общественной части здания, табл. 8.3 СП 20.13330.2016).

Методика испытаний

Применённый набор методик соответствует требованиям проектной документации МФОДК А101 (раздел КМ-7 от ООО «ТЕПЛОВИН») и нормативной базе 2026 года.

Применённые нормативы

Конструкция	ГОСТ / СП	Нагрузка	Допуск
Стеклянные ограждения кровли	ГОСТ 30826-2014 + ГОСТ 25772-2021 + СП 20.13330.2016, табл. 8.3	0,8 кН/м к верхнему поручню (общественные пути), 2 мин	Без разрушения стекла, без потери несущей способности стойки
Маршевые лестницы — ступени	ГОСТ Р 53254-2009	1,8 кН в середине пролёта, 2 мин	Остаточная деформация ≤ 5 мм
Маршевые лестницы — поручни	ГОСТ Р 53254-2009	0,54 кН/п.м, 2 мин	По методике ГОСТ
Вертикальные лестницы П1 — ступени	ГОСТ Р 53254-2009	1,8 кН	Без разрушения, остаточная деформация ≤ 5 мм
Вертикальные лестницы П1 — тетивы	ГОСТ Р 53254-2009	По методике приложения Б	По методике
Стремянка СТм-1	ГОСТ Р 53254-2009	По методике для стремяночных конструкций	По методике
Ограждения лестничных маршей	ГОСТ 25772-2021 + СП 20.13330.2016	0,8 кН/м к верхнему поручню (общественные)	Без разрушения, без остаточной деформации

Оборудование

Все приборы, использованные при испытаниях, имеют действующую метрологическую поверку Росстандарта. Копии свидетельств о поверке прикладываются к каждому протоколу.

Динамометр АЦД-1И-100/2 (диапазон 0–100 кН) — для нагружения ступеней и поручней.
Тарированные грузы класса точности М1 — для статической нагрузки на стеклянные ограждения и ограждения путей эвакуации.
Цифровой штангенциркуль Mitutoyo (точность ±0,02 мм) — измерение остаточной деформации.
Цифровые уровни — фиксация прогиба под нагрузкой.
Фотофиксация на каждом этапе — обязательное требование заказчика А101.

Алгоритм проведения

Визуальный осмотр конструкции, фиксация выявленных дефектов до испытания.
Геодезическая привязка позиции и установка маркеров измерения прогиба.
Постепенное нагружение конструкции до проектного значения.
Выдержка под нагрузкой 2 минуты.
Снятие нагрузки и фиксация остаточной деформации.
Фотофиксация и заполнение журнала испытаний.
Подпись инженера-руководителя лаборатории и печать ИЛ-1209.

Действующие нормативы 2026 года

Все испытания проведены по нормативам, действующим на дату работ (май 2026):

ГОСТ Р 53254-2009 «Техника пожарная. Лестницы пожарные наружные стационарные. Ограждения кровли. Общие технические требования. Методы испытаний» — действующий норматив для всех типов лестниц П1, П2 и ограждений кровли.
ГОСТ 25772-2021 «Ограждения лестниц, балконов и крыш стальные. Общие технические условия» — действующая редакция от 2021 года.
ГОСТ 30826-2014 «Стекло многослойное строительного назначения. Технические условия» — для триплексного стекла.
СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия» — таблица 8.3 (нормативные нагрузки на ограждения по назначению зданий).

Документация протоколов оформлена по приложению Б ГОСТ Р 53254-2009 — это требование к аккредитованным лабораториям, работающим в области пожарной безопасности.

Результаты

По итогам пяти рабочих дней на объекте лаборатория ИЛ-1209 подготовила полный пакет документов:

8 аккредитованных протоколов ПИ 206 — ПИ 213.
Реестр протоколов — сводный документ с привязкой к проекту КМ-7.
Копии свидетельств о поверке оборудования.
Копия области аккредитации ИЛ-1209 (RU.АСК.ИЛ.1209, СДС АСК) — для прозрачности подтверждения компетенции.

Все конструкции прошли испытания с положительным результатом — без разрушений и без сверхнормативной остаточной деформации. Пакет документов передан застройщику ООО «А101» в адрес Бирюковой Анастасии для включения в исполнительную документацию объекта.

Срок действия каждого протокола — 5 лет с даты подписания.

Команда заказчика

Уникальность проекта МФОДК А101 — в трёхуровневой связке заказчиков:

ООО «Специализированный застройщик «А101» — основной застройщик, владелец объекта. Контактное лицо: Бирюкова Анастасия.
ООО «ТЕПЛОВИН» — генподрядчик-проектировщик, ответственный за раздел КМ-7 (металлоконструкции, ограждения, лестницы). Именно этот раздел определял конкретные нагрузки и схемы испытаний.
ООО «ТЕМА» — монтажная организация, осуществляющая физический монтаж металлоконструкций и стеклянных ограждений на объекте.

Лаборатория ИЛ-1209 STATUS CAPITAL координировала работы между всеми тремя сторонами: проектные требования получали от ТЕПЛОВИН, фактическое оборудование на объекте — от ТЕМА, итоговые документы передавали в А101. Такая прозрачная схема — стандарт работы для крупных застройщиков.

Что подтверждает кейс

Реальный масштаб объекта — 8 протоколов на одном здании, два уровня кровли (отм. +9,025 и +44,375), шесть лестничных клеток.
Чёткое применение нормативов 2026 года — ГОСТ Р 53254-2009 (актуальный), ГОСТ 25772-2021 (актуальная редакция), ГОСТ 30826-2014 (для триплексного стекла), СП 20.13330.2016 (нагрузки на верхний поручень).
Корректное приложение нагрузки — все статические нагрузки прикладывались строго к ВЕРХНЕМУ поручню (типичная ошибка — нагружать вертикально или к нижнему элементу — приводит к возвратам Госэкспертизы).
Прозрачная аккредитация — RU.АСК.ИЛ.1209, полная область аккредитации опубликована на сайте лаборатории.
Многосторонняя коммуникация с застройщиком, проектировщиком и монтажником — стандарт работы лаборатории с 2013 года.

Сопроводительные документы (счёт-договор, акт выполненных работ, копии протоколов) — копии открываются по запросу под NDA.

Полезные ссылки

Заказать испытания на похожем объекте

Если вы — застройщик, проектировщик или монтажная организация, и у вас на объекте присутствуют стеклянные ограждения кровли, маршевые/вертикальные лестницы, стремянки или ограждения путей эвакуации — лаборатория ИЛ-1209 STATUS CAPITAL подготовит полный пакет аккредитованных протоколов в установленные сроки.

Работаем с крупными застройщиками Москвы и Санкт-Петербурга с 2013 года. Аттестат аккредитации лаборатории ИЛ-1209 (RU.АСК.ИЛ.1209) в системе СДС АСК — все документы открыты для проверки в реестрах системы.

Обсудить ваш объект →